Дом недели

Когда ремонт сделан правильно.

Когда ремонт сделан правильно? Для меня это значит, что всё жилое помещение используется с пользой и по назначению, т. е. всё сделано не на показ, а для удобства и комфортного проживания. Квартира построенная в 1972 году, полностью переделана. Здесь новые трубы, новая сантехника и электрика, элегантный дизайн. Добавить ко всему прочему, что дом стоит на холме с прекрасным видом на океан. В комплексе есть спортивный зал, бассейн. Район с прекрасными школами, развитой инфраструктурой. Здесь есть всё, чтобы чувствовать себя комфортно.

Обои из прошлого века.

В Калифорнии большая редкость увидеть в доме обои. Не принято в нашем климате использовать их в интерьерах. Мода на обои у нас закончилась в 60-е годы прошлого столетия. А если вдруг попадаются на глаза, то это такая редкость! Квартира расположена в отличном месте, большая и рядом с океаном. Одно парковочное место в подземном гараже. Требует косметического ремонта. Хорошая цена для быстрой продажи.Аренда такой квартиры в месяц от $4500 — $5500.

Пространство, интерьер и удобство.

Дом с тремя спальнями, расположен так, что все окна выходят на сторону парка. В доме много света, пространства и воздуха. Современный интерьер, в каком бы стиле его ни оформили, предполагает множество сценариев освещения. Свет в интерьере — это целый спектакль, где в роли актеров выступают люстры и настольные лампы, бра и торшеры. Обратите внимание, как эта задача выполнена в данном интерьере. Дом находится в хорошем районе, где не обязательно всё время использовать машину. Рядом находятся остановки общественного транспорта, и до океана всего несколько миль. В комплексе есть бассейн, спортивные площадки для детей и взрослых.

Функциональность, дизайн и расположение.

Продолжая разговор о дизайне. Эта квартира была построена в 1987 году и полностью переделана в 2016. Именно хочу подчеркнуть слово «полностью» — кухня. ванны и проводка, трубы. Теперь квартира полностью оснащена новой бытовой техникой. В доме есть подземный гараж, где у вас будет парковка на две машины. В комплексе, как на курорте, есть большой бассейн, два теннисных корта, парк и место для барбекю. Район очень востребованный. Рядом много магазинов и ресторанов. Есть остановки общественного транспорта.

Новый год — новый адрес.

Эта квартира с двумя спальнями, была полностью отремонтирована в 2015 году. Расположена в самом центре La Jolla (92037). Океанский бриз будет слышен в каждой её спальне. Отсюда очень удобно ходить пешком к океану, в рестораны и магазины. Если вы относитесь к тем людям, кто не любит водить машину, или просто хочет отдохнуть — это место для вас! В комплексе есть подземный гараж, где у вас будет одно парковочное место. Новый год только начинается и у вас ещё достаточно времени, чтобы сделать себе подарок, или подарить его своим близким. Начнём его под девизом:»Новый год -новый адрес!»

Дом — башня «Океанские ворота».

Для тех, кто интересуется новыми квартирами. Дом — башня «Океанские ворота» будет сдан в 2017 году. Дом спроектирован известной Нью-Йоркской архитектурной фирмой » КПФ» (Kohn Pedersen Fox). К услугам жильцов — портье, шеф — повар. В доме имеется подземная парковка, бассейн, спортивный зал. Всего в доме 41 этаж и 251 квартира. Дом спроектирован так, чтобы все жильцы могли наслаждаться океанским видом.Начальная цена квартиры на 2 спальни — $1.1 млн.

Квартира с собственным лифтом.

Квартира расположена на изолированном участке побережья к югу от центра города Ла-Хойя. Этот пляж называют «Подкова». Все детали доведены до совершенства. Окна сделаны так, как будто океанский вид был обрамлён картинной рамой с постоянно меняющимся видом. Квартира имеет свой собственный лифт.

Для всех тех, кто любит ходить на пляж пешком.

Для всех тех, кто любит ходить на пляж пешком. Две спальни, две ванны, верхний этаж, парковка в подземном гараже. В квартире сделан хороший ремонт. Для студентов — университете совсем рядом, ездит автобус, который доставит прямо в университет. Так как в квартире две ванны, её можно хорошо сдать. Магазины и рестораны, а также общественный транспорт — всё в шаговой доступности.

85 гектаров за $85 миллионов.

В Калифорнии катастрофически не хватает земли под застройку, и когда такие уникальные объекты появляются на рынке, то это всегда событие. Участок в 85 гектаров в самом дорогом районе Сан – Диего. Большой дом с конюшней, теннисным кортом и собственным озером, апельсиновые рощи. На большей части земли, возможно строительство. Вложение в землю, одно из самых лучших и надёжных вложений.

Реалии Сан-Диего, или два миллиона за домик с одной спальней.

Крохотный дом, одна спальня, одна ванная комната, 1929 года постройки. Продаётся за $2.2 миллиона. Нонсенс? А вот и нет. Домик -то расположен почти на первой линии океана и цена здесь за землю, а не за дом. Дом этот снесут и построят новый и современный. Дома в этом месте стоят от $7,000.000 до 15,000.000.

Городской шик и пространство

Городской шик и пространство. Любите высокие потолки, много воздуха, удобное и комфортное пространство? Тогда вам сюда.Владелец не поскупился на отделку и материалы, потратив на всё это $80,000.В квартире две большие спальни, удобная кухня,гараж на две машины и парковки для гостей. Фотографии говорят сами за себя.

Квартира с удобствами.

Эта двухэтажная квартира с одной спальней, просторна, удобна и практична. Находится всего в трёх милях от океана, имеется гараж на одну машину. Рядом находится остановка автобуса, а также магазины и рестораны. В комплексе есть бассейн и небольшой спортивный зал. Комплекс расположен так, что отсюда удобно и легко добираться во все стороны Сан-Диего.

А вы готовы к летнему сезону?

Редкая возможность в La Jolla, California купить совершенно новую квартиру, постройки 2015 года на первой линии океана. Три спальни, гараж на 2 машины, солнечные батареи на крыше, низкая ТСЖ — продолжить дальше, или этого достаточно, чтобы понять, что это действительно уникальный случай и у вас есть возможность этим воспользоваться. Не можете жить здесь круглый год? Такую квартиру легко сдать в аренду. Посмотрите видео, и решите для себя, всё ли здесь есть, чтобы почувствовать себя счастливым?

Для тех кто не боится!

Давно не видела такого близкого расположения к океану. Назовём это — для тех кто не боится!
Дом недавно полностью переделали. В нём новая кухня и ванные комнаты, новая крыша. Расположен он так, что из каждый комнаты вы будете видеть океан. Дом красив и элегантен, ничего лишнего. Только вы, и кристально чистый океан перед вами.
Если вы не боитесь такого близкого расположения к воде , если вас не пугает цена – то тогда это ваш дом. Впереди лето!

Дом с видом на лагуну и океан.

Дом находится рядом с лагуной и имеет прекрасный вид на океан. Построен по специальному заказу и рассчитан на большую семью. В доме 5 спален, 4 ванные комнаты, большой гараж, спортивный зал. Просторное патио , много деревьев. При строительстве дома были использованы гранит, мрамор, редкие сорта древесины. Расположение дома уникально. Близость океана, доступный выезд в разные концы города, отличные школы – что ещё можно пожелать для комфортного проживания?

Налог и недвижимость.

Нынешний владелец платит ежегодный налог на собственность, в размере $136,543. Ну, кто готов к таким тратам? Ведь это только налог, а дом ещё и содержать нужно. Расположение дома — великолепное, дизайн дома -«на любителя». Если очень много денег, то новые владельцы, дом ломают, и строят новый, по своему вкусу. В любом случае, предложение уникальное, по сложности найти покупателя, который захочет платить подобный налог на недвижимость.

Всегда в отпуске.

Есть квартиры, зайдя в которые вы ощущаете себя как будто вы в отпуске. Всё вокруг располагает к отдыху. А почему бы и нет? К океану можно пройти пешком за 7 минут, две просторные и светлые спальни, две ванные комнаты, гараж на две машины, вместительная кухня. В комплексе есть хороший бассейн. В плату ТСЖ входит вода и электричество! Цена очень доступная. Так кто же хочет в отпуск?

Квартира-лофт в «Маленькой Италии».

Что такое лофт? Это пространство под самой крышей. Комплекс расположен в самом центре Сан – Диего, в «Маленькой Италии». Светлое открытое пространство, где комфортно могут расположиться два человека, или очень комфортно – один. В комплексе подземная парковка на одну машину. Вокруг много ресторанов и магазинов, везде можно ходить пешком. Место очень уютное и подойдёт для семьи без детей. Если вы хотите жить в центре и не пользоваться машиной – эта квартира для вас.

Что можно сделать со старым домом.

Классический пример того, как покупают старый дом (1970 г.), переделывают внутри и снова ставят на продажу. Дом по площади не очень большой, но каждый сантиметр площади, здесь использован. В ремонт и переделку вложили $110,000.

«Дом-круиз» для пенсионеров.

А вот так живут люди на пенсии. Двадцать первый этаж, с видом на океан. Две большие спальни, два парковочных места в подземном гараже. В комплексе есть спортивный зал, бассейн, консьерж. Такие дома, а в нём живут люди только пенсионного возраста, я называю «Дом — круиз». Здесь кормят, развлекают и лечат. Здесь всё сделано для жильцов, для их удобства и комфорта. Хотели бы, чтобы ваши родители жили в таких условиях? Как всегда 18 фото к вашему вниманию.

Дорогой район — приемлимая цена.

Редкая возможность купить квартиру в одном из самых дорогих районов по приемлемой цене. Что это даёт — хорошие школы, доступ к самым лучшим теннисным кортам и гольфу, хорошая аренда, хорошие соседи… Список перечислений можно продолжить.
Лучше начинать с квартиры в хорошем районе, чем покупать дом в районе, в котором жить вы будете не очень камфортно.

Сочетание старого и нового.

Дом постройки 1976 года. Обратите внимание, как современный дизайн гармонично сочетается со старыми элементами декора, и всё это вместе, даёт целостность восприятия общей картины. Редко можно увидеть такую гармонию при сочетании несочетаемого.

Модернистский стиль Сан-Диего — вилла 2014 года.

Новая, построенная в 2014 году вилла. Модернистский стиль Сан-Диего – это упрощённые формы, без использования каких-либо орнаментов. Используя местный уникальный климат, современные архитекторы, строят уникальные здания из стекла, бетона и дерева, со стальными каркасами, огромными окнами, которые делают пространство открытым и позволяют внести природу во внутреннее убранство здания. Модернизм – это не просто направление в архитектуре, это ещё и образ жизни.

Возможна ли жизнь без машины в Сан — Диего?

Возможна ли жизнь без машины в Сан — Диего? Да, возможна, если вы будете жить в районе , где расположена данная квартира. Таких мест у нас не так уж и много, поэтому если вы любите ходить пешком, то это место для вас. Квартира в отличном состоянии, две спальни, две ванны и два парковочных места в подземном гараже, которые можно сдавать в аренду.

Элегантная двухэтажная квартира

Элегантная двухэтажная квартира, с большой спальней, вместительными шкафами и современной техникой Имеется гараж на одну машину и парковочное место. Есть место для кабинета. В комплексе есть бассейн, клуб и фитнес-зал. Хорошие школы и 4 мили до океана.

Квартира для студента, или молодой семьи.

Квартира для студента, или молодой семьи. 2 спальни, 1 ванна, парковка для 1й машины. Рядом с университетом и торговым центром. Всего несколько минут до пляжа и парка. Остановка университетского автобуса, рядом с комплексом. В комплексе есть 2 бассейна, спа, саунна, полностью оборудованный фитнес-центр, площадки для барбекю. Квартира в идеальном состоянии.

Квартира для родителей.

Квартира для тех, кто 62 и старше. Специальный комплекс для пенсионеров. Одна спальня, одна ванна. Всего несколько миль до океана, рядом с магазинами и парками. Остановка городского автобуса – напротив комплекса.
Квартира нуждается в косметическом ремонте. Цена – $135,000 Может быть отличным вариантом для родителей.

Возможности и комфорт.

Цену понизили на 50,000. Две мили до океана, рядом с Университетом и крупными медицинскими центрами, кафе и ресторанами. В идеальном состоянии для проживания, или сдачи в аренду.
Говоря об аренде, хочу заметить, что ещё никогда так остро не стоял вопрос о поиске жилья в аренду. Его практически на рынке нет. Сейчас наступило идеальное время для покупателей, торг стал уместен!

Для любителей игры в теннис.

Для любителей игры в теннис, или учащихся в университете – квартира с одной спальней, парковкой и в 5 минутах ходьбы от пляжа (если вы спортсмен), для всех остальных — 8 минут! В комплексе есть свой теннисный корт, бассейн и джакузи.

Мечта, или реальность?

Как для себя определить, что именно вам нужно и можете ли вы себе это позволить ? Прежде всего, отделите мечты от реальности. Определите для себя, от чего вы не можете отказаться при покупке, без чего вы жить не сможете. Определились? Так может быть вот это и есть дом вашей мечты? 5 cпален, 5 ванн, комфортный для проживания, развлечения гостей и просто для круглогодичного отдыха.

Архитектурный полёт Джеймса Алкорна.

Первое чувство, которое возникает у всех, кто вошёл в этот дом – ощущение свободы и полёта.
Солнечное, открытое пространство, где стёрты границы между внутренним и внешним, и удивительная лёгкость в архитектурном решении, так можно кратко описать это творение. Дом построен местным архитектором, кто удивительно тонко подчеркнул все грани ландшафта и органично вписал свой шедевр в местную калифорнийскую природу. В этом доме хочется быть!

Для творческих личностей и для желающих отдохнуть!

Добро пожаловать в дом, где всё предусмотрено для отдыха и творчества! Дом расположен в нескольких шагах от океана. Дизайн дома, его открытые пространства, масса света, дзен-сад, всё настраивает на отличный отдых и творческую работу. В доме есть отдельный кабинет. После трудов, можно полежать в японской ванне и подумать о том, как же вы правильно выбрали место для проживания. Дом сдаётся в аренду с мебелью и картинами.

Удобство и комфорт

Лето уже совсем близко! Эта красивая и элегантная квартира , расположенная всего в нескольких кварталах от пляжа, готова встретить своих новых хозяев. Для тех, кто любит удобства, близость ресторанов и магазинов — это идеальное место и цена. В настоящее время, жильцы платят всего $2,400 в месяц!!! Не поленитесь просмотреть все фотографии.

Калифорнийский «Тадж-Махал»

Сейчас я расскажу вам о доме, у которого есть необыкновенная аура.
Дом был построен в 1927 году английским архитектором Гербертом Палмером.
Герберт Палмер родился в 1879 году в аристократической семье и имел родственные связи с британской королевской семьёй. Палмер начал свою карьеру в британской разведке после учебы в Sandhurst, в Королевской военной академии.
Он провёл много время в Южной Африке и Индии, но в конце концов переехала в Соединенные Штаты, чтобы работать в качестве инженера в штате Мэриленд. В начале 20х годов прошлого столетия, он переехал в Калифорнию, где и занялся архитектурной деятельностью.
Одна из легенд гласит, что этот дом, был построен для махараджи, который оставил Индию, женившись на американке.
По архитектурным деталям, он напоминает дворец «Тадж-Махал». От этого дома веет мистикой. На стенах медальоны, с философскими изречениями, резьба и мозайка ручной работы. В доме много террас, имеется бассейн и прекрасный вид на океан. Выставлен первый раз на продажу за многие годы. Мне посчастливилось увидеть его внутри. Могу сказать, что это тот случай, когда фотографии не могут передать всей красоты и очарования этого места.

Вилла с дзен-садом

Современный дом, построенный по индивидуальному проекту в 2014 году, с видом на океан и поле для гольфа.
В доме 5 спален и 6 ванных комнат. Главная спальня, полностью занимает 3-й этаж.
Дзен-сад и скульптуры расположены на 0,5 акра земли. Также есть бассейн и помещение для занятия йогой.
Внутреннее и внешнее пространство органически вписывается друг в друга при помощи стены, сделанной из стекла и высоких потолков.
Дом ждёт своего хозяина!