По данным доклада, опубликованного Capital Economics на прошлой неделе, жилищный кризис должен закончиться в 2012 году. Основная тому причина – ослабление требований для получения кредита. Компания отмечает, что средний кредитный рейтинг для получения ипотечного кредита должен быть не меньше 700. В докризисное время, эта цифра была ниже.
Тем не менее, другие показатели рынка указывают не только на стабилизации стандартов ипотечного кредитования, но и также большую их доступность.
В настоящее время банковское кредитование составляет до 3,5 годовых окладов заемщика. Во время кризиса это было 3,2 годовых оклада заемщика.
Хотя условия получения кредита улучшились, многие потенциальные покупатели всё ещё борятся с кредитными требованиями.
В настоящее время, все те, кто имеет достаточное количество наличных денег, чтобы купить недвижимость без ипотечного кредита, имееют большое преимущество при покупке. Цену можно существенно снизить, процесс покупки значительно упрощается, да и продавцы будут согласны на меньшую цену, точно зная, что сделка состоится.
Недвижимость в Сан-Диего - руководство для покупателя 