Документ, который получает новый владелец недвижимости в Калифорнии, называется TITLE OF OWNERSHIP (титул собственности). Что он из себя представляет? Во-первых, это документ, дающий право на землю, недвижимость, другое имущество; а во-вторых, законное (имеющее юридическое подтверждение) право на владение каким-либо имуществом.
Титул, кроме полного и подробного описания объекта недвижимости, содержит характеристики и сведения, которые позволили бы установить, имеются ли какие-либо документально зафиксированные недостатки или препятствия для того, чтобы выдать покупателю имущества гарантии на правовой титул.
Создание траста, помогает обезопасить ваше имущество от притязаний кредиторов.
А самое главное, информация об их владельце менее доступна для посторонних. Что касается тех, кто не хочет оформлять покупку на своё имя, ее оформляют либо на имя доверительного собственника, либо на имя своей офшорной компании. Второй вариант предпочтительнее, так как значительно облегчает процедуру передачи недвижимости при дальнейшей перепродаже: для этого достаточно лишь передать акции компании.
Траст может выполнять функции завещания, отличаясь от последнего большей степенью гибкости и конфиденциальности.
Цена траста около $1000. Оформляют его через адвоката.
Недвижимость в Сан-Диего - руководство для покупателя 