Интересные цифры попались мне тут. В 1977 году новый дом в дорогом районе La Jolla (92037) стоил $120,000. Сегодня средняя цена на дом в этом районе — $1,940,900. Средняя цена аренды — $4,700, в Сан-Диего средняя аренда — $2600.
Если подсчитать, то это 10-кратный рост за последние 40 лет. А после всех кризисов и падений – 6% в год. Не так уж и плохо.
Приведу вам цифры по росту недвижимости за 2017 год по разным городам Америки.
S&P CoreLogic Case-Shiller Indices for January 2018:
Yearly increases by city
- Seattle — 12.9 percent
- Las Vegas — 11.1 percent
- San Francisco — 10.2 percent
- Denver — 7.6 percent
- Detroit — 7.6 percent
- Los Angeles — 7.6 percent
- San Diego — 7.4 percent
- Portland — 7.1 percent
- Dallas — 6.9 percent
- Tampa — 6.7 percent
- Atlanta — 6.5 percent
- Charlotte — 6 percent
- Minneapolis — 5.9 percent
- Phoenix — 5.9 percent
- Boston — 5.3 percent
- New York — 5.2 percent
В недвижимость Сан-Диего будут меньше инвестировать инвесторы из Китая. Это связано с ужесточением государственного контроля Китая за зарубежными инвестициями. Как это скажется на рынке инвестирования – меньше конкуренции для остальных инвесторов и больше возможностей.
Раз уж у нас зашёл разговор о цифрах, приведу некоторые факты о стоимости жизни в Сан-Диего.
- Чашка кофе (Cappuccino)- $4.28
- Белый хлеб — $2.48
- Говядина (1кг) — $10.70
- Билет на автобус — $2.50
- Бензин (1 gallon) — $3.20
- Детский сад, полный день на 1 ребёнка -$ 956.43
- Частная школа в год — $17,166
Добро пожаловать в Сан-Диего!
Если будут вопросы, с удовольствием отвечу.
Недвижимость в Сан-Диего - руководство для покупателя 