На протяжении последних двух лет я неустанно писала о том, что рынок недвижимости недостаточно наполнен объектами для продажи, строительство новых объектов замедленно, да и малочисленно из-за отсутствия земли под застройку. К концу 2018 года, мы медленно, но верно от рынка продавцов, подходим к рынку покупателей.
По прогнозам экономистов, ипотечные ставки достигнут 5,5%. Ежемесячные платежи по ипотечным кредитам вырастут на 8 процентов, что сделает владение недвижимостью более недоступной, особенно для тех, кто покупает в первый раз.
Рост цен на жилье продолжит замедляться, с прогнозируемым увеличением на 2,2 процента.
Миллениумы будут составлять 45 процентов от тех, кто возьмёт ипотечный кредит в 2019 году.
Новый налоговый план будет хорош для арендаторов.
Хотя количество домов для продажи увеличивается, что будет хорошей новостью для покупателей, большая часть новых объектов будет сосредоточена в среднем и дорогом сегменте.
Как рынок будет реагировать в 2019 году, сейчас сказать довольно сложно. То, что ясно уже сейчас — высокие ипотечные ставки будут затруднять покупку.
Недвижимость в Сан-Диего - руководство для покупателя 