Основания для выселения в Калифорнии в 2021 году.

Многие домовладельцы спрашивают: «Каковы основания для выселения в Калифорнии в 2021 году?»
Юридические фирмы Калифорнии ссылаются на Закон Калифорнии о защите арендаторов от 2019 года (AB 1482), который вступил в силу 1 января 2020 года, в качестве действующего закона.
Для выселения жильца должны быть веские причины. Арендатор не имеет права выселить жильца, только потому, что он этого хочет. Уведомление о выселении за 30 или 60 дней без объяснения причин является незаконным. Указанная причина должна включать одну из уважительных причин, предусмотренных законом.
Ниже, я перечислю основные пункты, по которым вы легально можете выселить жильцов:

Не платит арендную плату;
Нарушение важных положений договора аренды.
Создание неудобств окружающим.
Серьезный материальный ущерб.
Преступная деятельность, включая угрозы насилием домовладельцу.
Отказ подписать продление аренды на условиях, аналогичных оригиналу.
Незаконная субаренда или передача прав другим лицам.
Предотвращение легального въезда арендодателя для ремонта или демонстрации собственности.
Отказ от выезда при нарушении контракта.
Использование собственности в незаконных целях.
Отказ от переезда, после уведомления хозяина.
Бывают случаи, когда необходимо советоваться с юристом, но большей частью дела решаются на месте.