Поговорим о стратегии.

Стратегия на рынке недвижимости нужна всегда и последние несколько лет показали, что её отсутствие может привести к большим ошибкам.

Давайте поговорим о стратегии продажи недвижимости на рынке продавца. Рассмотрим случай, когда вам нужно продать и купить одновременно. Что нужно вначале: купить, а потом продать, или продать, а потом искать замену? На нашем рынке, где объектов продажи недостаточно и почти всё довольно легко продаётся, но сложно покупается ставит продавца в сложные условия. Многие хотят вначале купить, а потом уже продавать свой собственный дом. Такая стратегия в корне не верна. Вы будете платить больше, чем обычный покупатель, так как у продавца вы попадаете в группу риска. Ваш дом не продан, у вас ипотека и вы должны получить ещё одну на покупку нового дома. Продавец поставит вас в более жёсткие условия, банк даст более высокий процент, и вы будете жёстко ограничены контрактом. Стресс и ещё раз стресс. А если поставить вначале собственный дом на продажу? Вот здесь на помощь приходит стратегия. На нынешнем рынке можно составить контракт так, что вы сможете продавать свой дом с условиями покупки нового, т.е. выиграть для себя время, или указать в контракте, что вы будете арендовать свой дом какое-то время у будущего покупателя. Есть ещё возможные варианты, которые могут применяться в каждом определённом случае.

Будьте стратегом и удача будет заслуженно на вашей стороне!