Новые тенденции рынка в марте 2022 года.

Новые тенденции рынка —  инвесторы, расплачивающиеся наличными, вытесняют с рынка жилья новых покупателей.

Всплеск продаж на вторичном рынке жилья в прошлом месяце, о котором сообщила Национальная ассоциация риэлторов, показывает то, что покупатели торопятся заключать контракты в ожидании роста ставок по ипотечным кредитам. 30-летняя ставка по ипотеке на 7 марта 2022 года — 4.407%.

В феврале месяце на долю новых покупателей приходилось всего 27% продаж по сравнению с 33% год назад.

Ставки по ипотечным кредитам выросли до уровней, невиданных с 2019 года, поскольку ожидается, что Федеральная резервная система начнет повышать процентные ставки в следующем месяце, чтобы укротить растущую инфляцию. Экономисты ожидают ещё несколько повышений ставок в этом году. В связи со сложившейся ситуацией, цены на строительные материалы резко пошли вверх, а это в свою очередь увеличивают цену нового строительства.

Если вы ожидали поворота рынка к снижению цен, то очень советую поменять своё мнение и не откладывать свою покупку.