RSS лента

Архив рубрики: Образ жизни

Масоны Сан-Диего.

Масонство — первое и самое большое братство Сан-Диего. Калифорния насчитывает более 60 000 членов и около 340 лож, расположенных по всему штату.

Масоны — старейшее и крупнейшее братство в мире. Существуя более тысячи лет, оно основано на концепции товарищества и братской любви. Масонство, которые часто ошибочно принимают за религию или тайное общество, представляет собой братство, сила которых заключается в узах, существующих между братьями.

В США более 2 миллионов масонов. Квадрат и компас самые распространённые символы масонства. Каждая ложа должна получить грамоту от «Великой Ложи», а потом они в основном находятся на самоуправлении. В американской разновидности масонства вход в организацию закрыт для женщин, в то время как в Европе женщин допускают к посвящению. Чтобы стать членом, нужно пройти проверку, которая длится два года. 

Рынок подержанных автомобилей переживает бум.

В условиях оживления экономики и дефицита новых автомобилей спрос на подержанные автомобили резко повышает цены.

По данным Национальной ассоциации автомобильных дилеров (NADA), средняя цена подержанного автомобиля за последний год подскочила на 12,5% с 21 020 долларов до 23 643 долларов. Как и на рынке недвижимости – это рынок продавцов. Если для рынка недвижимости в этом нет ничего удивительного, а вот для рынка подержанных автомобилей это необычное явление. Обычно, продать автомобиль за те суммы, которые за них предлагают сейчас – фантастика! Спрос на автомобили растет по мере возобновления деятельности предприятий, а также выплаты стимулирующих пакетов от правительства.

Мебельная индустрия тоже не успевает покрывать спрос. Заказа приходится ждать несколько месяцев. Магазины хозяйственных товаров увеличили продажи материалов для строительства.

Так что, свет в конце туннеля светит всё ярче.

Кстати, сегодня разрешили ходить на улице без масок. В Америке вакцинировано больше 100 миллионов жителей.

Куда не хотят ехать русскоговорящие иммигранты?

 

Переезжая на постоянное проживание в Америку, русскоговорящие иммигранты выбирают определённые штаты. Выбор основывается чаще всего на том, где лучше с работой, где живут родственники, или есть этническая диаспора. А вот куда же ехать не хотят?
На первое место я бы поставила так называемый «ржавый пояс» — штаты Индиана, Пенсильвания, Огайо, Мичиган. В своё время они были центром металлургии и автомобилестроения. Теперь многие предприятия там закрыты, с работой сложно, зато недвижимость очень дешёвая.
На втором месте стоят Гавайи. Это райское место, но находится штат на островах, очень далеко от всего и жизнь там курортная и очень дорогая. Ограничены возможности с выбором работы и очень плохие бесплатные школы.
На последнее место я бы поставила штаты Южная Каролина, Пенсильвания, часть Нью-Джерси (близкая к Филадельфии), Миссури, а также Алабама и Луизиана. В этих штатах довольно высокий уровень преступности, проблемы с государственными школами, жаркий и влажный климат.
Английская пословица гласит «Дом там, где твое сердце». Выбирайте, изучайте и обязательно найдёте то, что будет близко именно для вашего сердца.

Феномен «двух Сан-Диего».

Это словосочетание появилось не случайно. Феномен «двух Сан-Диего» — это растущий разрыв между теми, кто может себе позволить купить дом, и теми, кто не сможет этого сделать ближайшие несколько лет.

Несмотря на потерю рабочих мест и высокий уровень безработицы, средняя цена дома к сентябрю 2020 года в округе Сан-Диего достигла рекордного уровня — $700 000 долларов.
Это полностью рынок продавцов. Нехватка предложений и увеличение спроса на жилье подтолкнули цены на рынке Сан-Диего вверх. Из-за пандемии ожидалось, что цены останутся неизменными или немного упадут в ближайшие месяцы в пользу покупателей. Так и было в марте и апреле. А вот начиная с мая, когда процентная ставка упала, а ситуация с пандемией особо не улучшилась, многие решили, что покупка дома совсем даже не плохая идея.
Наибольший рост цен пришёлся на верхнюю часть рынка, поскольку фондовый рынок силен, и те, кто работает на более высокооплачиваемых должностях, с меньшей вероятностью станут безработными. К нам стали переезжать семьи из Силиконовой долины и Сан-Франциско. Работать из дома можно отовсюду. Конец года не принесёт резких изменений на рынке.

Сколько партий в Америке?

 

Современная партийная система в Соединённых Штатах характеризуется доминирующим положением двух партий, Демократической и Республиканской.

Эти две партии контролируют как Конгресс Соединённых Штатов, так и Законодательные собрания всех штатов. Также демократы и республиканцы выигрывают президентские выборы и в большинстве случаев выборы губернаторов штатов и мэров городов.

Есть ещё и недолгоживущие «третьи» партии: Либертарианская партия, Партия зелёных и Конституционная партия. У американцев не принято спрашивать к какой партии ты принадлежишь и за кого ты голосовал. Меняются партии и президенты, но одно остаётся неизменным – Америка нуждается в иммигрантах. Если у вас есть желание переехать в Америку, смело идите к своей цели!

Район Сан-Диего — Баррио Логан (Barrio Logan).

Я думаю, что многие слышали об этом районе, но мало кто там побывал, хотя он находится всего в 8 минутах от центра города.  Баррио Логан — это художественный промышленный район с мексиканскими корнями. Когда вы туда приезжаете, то словно попадаете в Мексику. Главная достопримечательность — парк Чикано с десятками фресок.  В бывших складах на Логан-авеню теперь находятся галереи, рестораны тако и пивоварни, которые популярны среди студентов из близлежащей школы архитектуры Вудбери. Здесь периодически проводятся арт фестивали. Если раньше этот район считался довольно дешёвым, то теперь сюда пришли инвесторы и ситуация поменялась. Средняя цена аренды от $1500 — $2100, средняя цена дома $590,000.

С одной стороны – это новые комплексы со всеми удобствами, с другой стороны – аренда поднялась и людям искусства становится всё сложнее. Другой интересный факт – преступность у них ниже, чем в центре города. Мексиканская мафия, которая там живёт. порядок поддерживает.

О русских яхтах в Сан-Диего.

Первая попытка России в 1991 году, принять участие в Кубке Америки (America’s Cup Class (IACC) yachts) провалилась из-за споров между Москвой и Петербургом.  В конце концов из-за нехватки денег участие отменилось.  В 1992 году официальным представителем был выдвинут Синдикат Красная Звезда 92, во главе с генеральным директором   Олегом Ларионовым. Они построили испытательную яхту из алюминия для тренировок в окрестностях Санкт-Петербурга.

 

Вторая яхта, из углеродного волокна была закончена так поздно, что ее можно было перевезти только самолетом, чтобы прибыть вовремя. Но денег на это у них не было. Тут вдруг московские представители выдвинули еще одного официального претендента – Синдикат «Век России». Их яхта была доставлена вместе с экипажем на самолете Ан-124 в Сан-Диего, но участия в гонке принять не смогла, так как они не получили специального разрешения от Военно-Морского Флота и береговой охраны. Сама яхта была признана медленной и довольно неуклюжей. Один из местных бизнесменов, предоставил бесплатное место для швартовки яхты. Потом её перевели на склад,  где она находилась в качестве заблокированного банковского вклада. В 1995 году её корпус был предложен за $25 000.  Яхту купили, вложили в неё дополнительные $200,000. Теперь она бороздит, залив Сан-Диего и возит туристов.

Про трастовые документы.

Траст — это система отношений, при которой имущество, первоначально принадлежащее учредителю, передается в распоряжение доверительного собственника. Структуры траста разнообразны. В Калифорнии (в каждом штате есть свои ограничения), если ваше имущество не превышает по стоимости $150 000 и у вас нет недвижимости, то можно ограничиться написанием завещания. Если сумма больше, или есть недвижимость, то тогда ваши наследники обязаны пройти через судебную процедуру probate ( апробацию). Она занимает время и стоит денег. Несмотря на то что вся информация о наследниках и детали прописываются в завещании, некоторые потенциальные претенденты на наследство или кредиторы могут его обжаловать. Как правило, финальное решение о том, как будут распределяться активы, выносит суд.

Living trust (доверительная собственность, вступающая в силу при жизни ее учредителя).

В living trust можно внести недвижимость, банковские счета, пенсионные накопления, страховку на жизнь, антиквариат, машины, ювелирные украшения, бизнес, а также любое другое имущество, которое принадлежит вам. Когда есть траст, то процедура апробации не проводится, и при жизни можно внести любую поправку.

Самый распространенный траст — Irrevocable trust, который дает защиту от кредиторов и судебных исполнителей (за исключением дела по банкротству). Его необходимо сделать за 2 года, до любых намеков на критические события. Туда можно записать все банковские счета, недвижимость, яхты, инвестиции, машины.  Если вы продолжаете работать, тогда кредиторы могут забирать до 25% от зарплаты, но никто не сможет продать ваш дом или конфисковать деньги со счетов.

Карантин, правительство и бизнес.

Третий месяц карантина. Сан-Диего находится на второй фазе открытия экономики, а всего их четыре. У 194 смерти от вируса при 3.3 миллиона населения. Остро стоит вопрос открытия экономики и малых бизнесов. Сидеть на карантине и дальше, или открывать бизнес полностью? Но теперь на фоне политических игр между нашим губернатором демократом и президентом республиканцем, у «мужиков чубы трещат». А ведь мы можем и открыть, и соблюдать меры предосторожности. Губернатор наш выдвинул требования, что мы сможем открыть штат полностью только тогда, когда в течении 14 дней у нас не будет не одной смерти. Насколько это реально при нашем населении? У нас просто нет шансов. При том, как сейчас работают магазины, куда нельзя заходить, а можно только получать желаемый товар на улице, рестораны. которые работают только на вынос, закрытые салоны красоты и спортивные клубы. Для того, чтобы сдвинуть экономику, в ней нужно наше с вами участие. А как можно в этом участвовать, если я не хожу в эти магазины, готовлю дома и никуда не езжу. Я не пользуюсь услугами, делаю всё сама. Сначала это было страшно из-за вируса, а теперь, то что мне нужно — не работает, то что открыто – не интересует. Мой бизнес работает с большими сложностями. В городе 25% безработных.  Правительство не может управлять бизнесом, а вот разрушить оно его может. Те люди, которые говорят нам нужно сидеть дома и не работать, по-прежнему получают зарплату, пенсионные выплаты и медицинские страховки. Так вот, люди готовы брать на себя риск и начинать выходить из карантина. Ждать больше невозможно.

P.S. Вчера в Сан-Диего открылись казино. Губернатор был против.  Все казино у нас расположены на территории индейской резервации и находятся под управлением индейского племени при Бюро по делам индейцев США. Руководство племени сказало, что они не будут подчиняться приказам губернатора и открыли двери для всех желающих. Очередь была на улице, так как внутрь пускали только определённое количество человек, чтобы соблюсти необходимые правила безопасности. Ждать нужно было не меньше двух часов. И люди ждали.

Метаморфозы туалетной бумаги.

Метаморфозы применяются в литературе и для описания чего-то непостижимого, таинственного и мистического. В нынешней ситуации это как нельзя лучше можно отнести к туалетной бумаге. Все в одночасье решили, что это как раз то, без чего не обойтись. Я конечно же понимаю, что сознание человека не является статическим и под воздействием внешних факторов с ним тоже происходят метаморфозы.

Туалетная бумага пришла к нам не так уж и давно. До этого люди использовали подсобные средства. Древние греки использовали глиняные черепки или глиняную посуду, римляне в общественных туалетах пользовались общей губкой на палочке, ополаскиваемой в ведре с соленой водой (или раствором уксуса).

Что же касается бумаги, то, пожалуй, не стоит удивляться тому, что первыми ее стали использовать китайцы в 589 году н. э.

И лишь столетия спустя туалетная бумага действительно попала в массы народные.  Благодаря кому же?  В 1857 году нью-йоркский предприниматель Джозеф Гайетти начал продавать первую коммерчески упакованную туалетную бумагу, скрученную в рулоны. Бумага рекламировалась, как величайшая необходимость века. Она была пропитана соком алоэ и предназначалась для лечения геморроя. На каждом листе стояло имя Гаэтти. История умалчивает, зачем Джозеф печатал своё имя на туалетной бумаге, нравилось ему так. В настоящее время Соединенные Штаты тратят на туалетную бумагу более 6 миллиардов долларов в год—больше, чем любая другая страна в мире.

Кстати, для некоторых регионов Ближнего Востока и Индии, где туалетная бумага является роскошью, левая рука выполняет эту работу. Вот такие метаморфозы!