RSS лента

Архив рубрики: Образ жизни

Наш сосед – Мексика.

Сан-Диего расположен на границе с Мексикой. От центра города до границы всего около 20 миль.

Международная граница между Соединенными Штатами и Мексикой проходит от Сан-Диего-Тихуана на восток до Мексиканского залива. Более пятидесяти миллионов человек ежегодно пересекают границу между Тихуаной и Сан-Диего, что делает регион самым загруженным пограничным переходом в мире.

Чем привлекательна для американцев Мексика? Близость к американской границе и наличие дешевой рабочей силы привлекли в город большое количество сборочных предприятий. Здесь находятся заводы компаний Sony, Panasonic, Sanyo, Pioneer, Samsung, General Electric. Город привлекателен для молодежи, так как по мексиканским законам алкоголь продается с 18 лет, а в США — с 21 года. Для рядовых граждан город привлекает медицинскими услугами, которые намного дешевле, чем в Сан-Диего. К примеру услуги стоматолога, будут в 3-4 раза дешевле, косметические операции почти на 50%. Можно купить лекарства без рецепта. Риск естественно, тоже присутствует. Но для тех, у кого нет страховки – это выход и люди им пользуются.

Мексика занимает 32-е место по разрешению вопросов о неплатежеспособности, а также 8-е место по легкости получения кредитов, согласно рейтингу Doing Business. Если вас привлекает регистрация компании в Мексике, то прежде всего стоит обратить внимание на короткий срок получения ВНЖ и ПМЖ (5 лет). Бизнес-сферы: туризм, электроэнергетика, добывающая и обрабатывающая промышленности, транспорт (автомобили).

Наибольшей популярностью среди иностранных инвесторов и бизнесменов пользуются акционерная компания, корпорация с различными типами капитала, а также компания с ограниченной ответственностью.

Кто владеет землёй в Америке?

По площади, Америка занимает четвёртое место в мире после Китая, Канады и России. Более четверти всей земли в Соединенных Штатах принадлежит федеральному правительству. The Land Report magazine’s 2018 Land Report составил список 50 крупнейших частных американских землевладельцев. В их владении находится более чем 1,4% от общей площади страны.

1 место – Джон Мэлоун.

— Площадь участка: 2,2 млн акров.

Землевладения Мэлоуна в основном расположены в штатах Мэйн, Нью-Мексико, Колорадо и Вайоминг и включают в себя прибыльные ранчо крупного рогатого скота.

2 место – Тед Тернер.

— Площадь участка: 2 млн акров.

Основатель CNN владеет землёй в Нью-Мексико, Южной Дакоте, Небраске и Джорджии. Большая часть земли Тернера используется в качестве пастбищ для более чем 50 000 буйволов – самого большого частного стада в мире.

3 место – Семья Эммерсон.

— Площадь участка: 2 млн акров.

Земли находятся в Калифорнии и Вашингтоне.

Не остался в стороне и Джефф Безос. Он на 28 месте в этом списке. Ему принадлежат 420 000 акров на западе штата Техас.

Земельные участки можно приобрести и в нашем городе и его окрестностях. На данный момент (декабрь 2019 г.) на продаже 128 участков. Цена варьирует от $32.000 до $3,000.000.

Apple расширяет своё присутствие в Сан-Диего.


В 2016 году, написала статью «Будет ли Сан-Диего новой Кремниевой Долиной?»

Компания Apple арендовала второе здание в Сан-Диего и начало строить своё здание. Строительство их нового офиса должно быть завершено в 2021 году. Сан-Диего станет одним из нескольких центров по всей Америке, где Apple хочет расширить своё присутствие. Расширение Apple столкнет его с Qualcomm в конкуренции за талантливых работников. Две компании урегулировали жесткую юридическую войну в апреле 2019 года из-за патентных споров Qualcomm. В рамках сделки Apple подписала многолетние соглашения о поставках чипов и патентных лицензиях с Qualcomm.

Кремниевая Долина на сегодняшний день сталкивается с проблемой свободных площадей и специалистов. У нас же есть все необходимые компоненты для дальнейшего развития и роста таких компаний – специалисты, площади и деньги.

Детский сад по-американски.

Детские сады в Америке называются preschool или daycare. Так как  у американцев нет длительного декретного отпуска, поэтому малышей в детские сады отдают очень рано — иногда с шести недель.  Чем младше ребенок – тем дороже садик.  В большинстве случаев садик на полный день (с 7 утра до 7 вечера) будет стоить от $800 до $2500 в месяц. В государственных школах иногда тоже бывают Pre-K, но только для определенных категорий детей: инвалидов, с особыми потребностями, из малообеспеченных семей, из семей военнослужащих, для малышей, которые не говорят на английском языке.

Для зачисления понадобились карта прививок и подтверждение места жительства.

Детские сады отличаются по размеру: есть маленькие, так называемые семейные, детсады (в них может быть всего 5-6 детей) и традиционные большие, где в одной группе около 25 человек. Маленькие детские сады могут размещаться даже на территории частного дома. Их деятельность в обязательном порядке лицензируется. В большинстве детских садов нет традиционных завтраков, горячих обедов и полдников. Их заменяет или еда, которую родители дают с собой.

Кроме того, в США популярны садики, относящиеся к какой-либо религиозной общине. Есть, например, сады при католических церквях, при синагогах. Как правило, они существенно дешевле обычных. Но чтобы отдать туда ребенка, нужно состоять в этой религиозной общине.

Сумму оплаты за сад можно списать с налогов. Если за год родители, которые учатся на дневном отделении или работают, потратили на садик более 3 тысяч долларов на одного ребенка или более 6 тысяч долларов за двоих и более детей, то они могут вернуть до 35% от потраченной суммы

Отдавать или не отдавать ребенка в детский сад — решают родители, никаких специальных требований на законодательном уровне нет.

 

Калифорнийские истории.


Я люблю рассказывать о городе через конкретные примеры. Недалеко от моего района есть маленький фермерская рынок, всего несколько столов. Сюда привозят свою овощную и фруктовую продукцию местные фермеры. На рынке нет ни одного продавца. Сюда может прийти каждый, взять то, что ему нужно и заплатить столько, сколько он может. Если денег нет, то можно взять так, а потом заплатить. Продукция на рынке сезонная и с экологически чистых ферм. Рынок существует не один год. Вот в этом крохотном рынке и есть вся Калифорния.

По последним оценкам, в Южной Калифорнии проживает 600 000 русскоязычных людей. А в Сан-Диего проживает около 75000, и нам есть, что предложить этой благословенной земле.

Калифорния в цифрах.


В Соединенных Штатах насчитывается около 5,5 миллионов русскоговорящих жителей. Из них 2.9 миллионов имеют американское гражданство. По последним оценкам, в Южной Калифорнии проживает 600 000 русскоязычных людей. А в Сан-Диего проживает около 75000. Средний доход от $80 000 до $ 200 000.

Легко ли попасть к вам в дом?

Американцы живут очень расслаблено. Они забывают закрывать окна и двери, оставляют на улице незакрытые машины, в которых могут лежать компьютеры и сумки (пишу из личных наблюдений). Вижу это не только я, но и домашние воры. По статистике, больше всего ограблений было совершено, когда воры использовали открытые окна. Климат у нас тёплый, окна открыты круглый год и многие домовладельцы этого даже не замечают. Ограбление домов не является большой проблемой если соблюдать необходимые правила безопасности, да и страховка покрывает ущерб. При покупке недвижимости в Калифорнии, вы обязаны её купит. Приезжая в новый район, замечаешь сразу, если там есть проблемы. Это в первую очередь решётки на окнах. Проверить о состоянии преступности можно и по специальным сайтам.

В районе, где живу я, входные двери наполовину сделаны из стекла. Особых проблем с преступностью у нас нет.

Вождение машины — это не право, а привилегия.

94% населения Сан-Диего имеет личные машины и активно ими пользуются.  В калифорнийских правилах для водителей написано: «Вождение машины – это не право, а привилегия». Чтобы не лишиться этой привилегии очень быстро, учить правилам вождения начинают с 14 лет. В 14 лет можно получить временные права, предварительно отучившись в школе вождения для подростков. Такие права дают возможность водить машину при наличии в машине взрослого. Также нельзя ездить по скоростным трассам и в тёмное время суток. В 16 лет уже можно получить постоянные права, сдав экзамен по правилам уличного движения и экзамен по вождению.

Штрафы за нарушения очень суровые. За проезд на красный свет —  $490. За превышение скорости – от $35 до $710. Также нарушения правил влияют на вашу страховку. Кстати, страховка для женщин дешевле, чем для мужчин. Женщины более дисциплинированные водители.

Про текилу, или как её пьют в Сан-Диего.


В Сан-Диего текилу любят. Это напиток номер 1 во всех барах города. Существует много историй происхождения текилы. Местная легенда гласит, что в растение агавы на склоне вулкана де Текила попала молния, и местное племя выпило полученный нектар, приняв его как благословение от богини агавы Майяуэль. Вторая история указывают на испанцев, которые открыли первую крупномасштабную винокурню в начале 1600-х годов в том самом месте, что сейчас является городом текилы  —  Халиско.

Текила-это разновидность мескаля, спирта, изготовленного из растения агавы, которое растёт только в нескольких  регионах Мексики. В отличие от мескаля, текила может быть изготовлена только из одного типа агавы — агава текилана Вебер, или голубой агавы. Процессы изготовления также отличаются. Текила часто готовится на пару, а не прожаривается, как мескаль, поэтому и вкус у них разный.

Большинство текилы можно разделить на четыре категории: Бланко, репосадо, Аньехо и экстра Аньехо.Текила продается как в 100% версии агавы, так и в смеси, что юридически позволяет продавать бутылку как текилу, если в спирте все еще есть 51% агавы.

В Cан-Диего текилу пьют в чистом виде, закусывая солью и лаймом. Второй вариант — коктейль «Маргарита», который популярен во всём мире.  Один shot glass  (рюмка на 45 мл) стоит от $7.50. Дешёвая бутылка текилы – от $20.00  Ну, а выпив обязательно нужно закусить. Самая лучшая и настоящая мексиканская еда — у нас в городе.

Salut !

Сан-Диего в цифрах.

Сан-Диего является вторым по величине городом Калифорнии. Его площадь — 842 км2.

Чтобы иметь возможность купить здесь дом с ипотекой, ваш годовой доход должен быть $120,000.

Безопасно ли жить в Сан-Диего? Уровень преступности у нас на 15 процентов ниже, чем в среднем по стране.

Жилье является одним из основных факторов стоимости жизни в Сан-Диего, но это не единственный фактор, который следует учитывать. Согласно numbeo.com базовый пакет коммунальных услуг для квартиры площадью 45 кв2 м. стоит в среднем $ 117.00. Сюда входит электричество, вода, отопление и мусор.

Средняя заработная плата — $61,313.

Официальный уровень бедности считается $12,400 на человека в год. По официальным данным 13% населения живут за чертой бедности.

Цена на бензин, в среднем $ 4,05 за галлон.  Это на 1,22 доллара больше, чем в среднем по стране.