Данный вопрос занимает одно из первых мест для всех тех, кто решился, или собирается переехать. Попытаюсь обобщить полезную информацию в одной статье.
Аренда
По прогнозам, аренда в Сан-Диего в 2015 году должна вырасти в среднем на 4%. Количество предложений на аренду просто не успевает за спросом. Средняя цена аренды по Сан — $2,045.
В районах с хорошими школами она выше — $3,000.
Покупка недвижимости.
В процентном отношении, количество домовладельцев в Сан-Диего всегда было выше, чем в остальных городах Калифорнии. Причиной тому является достаточно много вакансий на рынке труда и наличие военной базы на территории графства. Понятие «город» в Сан-Диего, это совсем не то, к чему привыкли жители Москвы и Петербурга. В центре можно увидеть многоэтажные современные здания. Остальная часть города, это двух, трёхэтажные частные дома.
Средняя цена дома — $501,800.
В настоящее время, налог на недвижимость в Сан-Диего составляет 1,2%. Финансовый год начинается с 1 июля. 1 ноября нужно внести первую часть налога. 1 февраля платится вторая часть налога.
В случае неуплаты налога на владельца накладываются существенные штрафы. Если налог и штрафы не выплачиваются, недвижимость может быть принудительно продана с целью погашения задолженности.
Транспорт.
Основная масса жителей города пользуется личным транспортом. Стоимость бензина на сегодня составляет в среднем $3.8 за галлон, что превосходит среднюю стоимость бензина по США на 38%.
Городской транспорт представлен автобусами и электричками. Расход на городской транспорт — $80 на одного в месяц. Метро нет.
Продукты.
Я взяла среднюю цену продуктов. Все цены, даны в расчёте на ½ кг. В зависимости от того, в какие магазины вы будете ходить, цена может быть выше, или ниже. Налог с продажи — 8.000%
Куриная грудь — $4.44
Говядина — $10.00
1 литер молока — $1.00
12 яиц — $3.50
Сыр — $7.00
Яблоки — $2.50
Картофель — $0,90
Бутылка вина — $12
Буханка хлеба — $3.90
Обед в ресторане на одного — $15
Ужин в ресторане на двоих, в среднем – 80.00 Официанту оставляют 15 – 20% от суммы счёта. Верхнего предела цен на ужин в ресторане нет.
Сан-Диего занял четвёртую позицию в списке самых дорогих городов Америки.
Недвижимость в Сан-Диего - руководство для покупателя 