RSS лента

Архив метки: Инвестиции

Новый законопроект о «стартап-визах».

20151025_151627

Правительство президента Обамы, представило новый  законопроект о «стартап-визах».  Для него не требуется одобрения Конгресса и он  позволяет иностранным предпринимателям развивать бизнес и жить в США от двух до пяти лет.

Для получения подобного разрешения основатели стартапов  должны будут соответствовать следующим критериям:

  • Владеть не менее 15% компании, основанной в США;
  • Играть ключевую роль в управлении этой компанией;
  • Сама компания должна иметь потенциал быстрого роста и создания рабочих мест;

Также стартап должен получить американский государственные субсидии в размере не менее $100 тысяч, либо привлечь $345 тысяч инвестиций от американского венчурного фонда с успешными компаниями в портфеле.

Разрешение на работу будет предоставляться на два года с возможностью продления еще на три года.

По данной ссылке можно посмотреть, какие именно стартап компании находятся в Сан-Диего.

http://startupsandiego.co/list-of-startups

Реклама

Что для вас недвижимость в Калифорнии — инструмент сбережения средств, или источник дохода?

За последний год, инвестиции россиян в заграничную недвижимость упали на 17%.

Что говорит эта цифра? Те, кто покупали недвижимость в Болгарии, Черногории и т. д. делать это перестали. Причины известны и, останавливаться  на них не имеет смысла. Мои покупатели, я имею  в виду тех, кто не испугался  рисков и  отдалённости и вложил деньги в калифорнийскую недвижимость. Что движет этими людьми? Покупка недвижимости здесь, в Калифорнии  — это хороший инструмент для вложения своих денег и обеспечения себя в старости, а затем передача в наследство своим детям. Вторая причина – получение пассивного дохода при малых рисках.

Жилая недвижимость более ликвидна, чем коммерческая. Её легче купить, и легче продать.

Большой популярностью сейчас пользуются квартиры для студентов. По данным ОЭСР (Организации экономического сотрудничества и развития), количество людей, обучающихся за рубежом, выросло с 2 млн в 2000 году до 4,5 млн в 2012-м, и к 2025 году их число достигнет 8 млн человек. Такие квартиры не требуют дорогого ремонта. Всё что вам нужно, это поддерживать её в жилом, рабочем состоянии, т. е. минимальные затраты на ремонт.

Минимальные суммы, необходимые для инвестирования – от $250,000. Я не люблю читать и писать агитационные статьи. Моя основная задача – дать всем интересующимся как можно больше материалов и фактов, чтобы принятия  решений для вас  не превращались в «Авось повезёт!».

«Scientia estpotentia» — знания — сила, отметил в своих научных трудах английский философ Френсис Бэкон(1597 г.). Очень свежо и актуально звучит и сейчас.

Не забывайте читать  мой блог, делится информацией с другими и быть грамотными инвесторами.

Успехов и хороших покупок.

Коммерческая недвижимость Сан-Диего, её особенности и преимущества.

Commercial real estateНедавно, компания из Нью Йорка купила два здания в центре города, 701 B Street and 707 Broadway, заплатив за них $154.9 млн. В последние несколько лет, они инвестировали в наш город $325 млн. Что такое центр Сан-Диего сегодня? Это 4 000 бизнесов  и 90 стартапов, в которых работает 75000 человек.

Инвестиции в наш город, делают и иностранные инвесторы. Что интересно,  их привлекают не только площади под офисы, их больше привлекают производственные и складские помещения. По сравнению с офисными помещениями, которые имеют 14.4% вакансий, у  производственных площадей, это цифра не превышает 6.6 – 6.7%.

Наличие морского порта и граница с Мексикой, до которой всего 25 минут езды из центра, делают наш город уникальным для ведения бизнеса. Суммарный оборот морских грузоперевозок порта Сан-Диего составляет 2,5 млн. т.  В порт ввозятся лес, цемент, сталь, машины, нефтепродукты, продовольствие, а также руда, химические продукты, металлолом, хлопок и  рыба.

Индустриальный район  Отай Меса (Otay Mesa), расположенный рядом с мексиканской границей, располагает большими промышленными помещениями и  развитой инфраструктурой. Около 50% бизнеса приходится на американские компании, а другая половина состоит из международных компаний.

Коммерческий бизнес Сан-Диего развивается быстро и успешно. Не упустите свои возможности.