RSS лента

Архив метки: Коммерческая недвижимость

Иностранные покупатели в Сан-Диего.

Недвижимость в Калифорнии всегда была интересна для иностранных покупателей.

По последней статистике, представленной Национальной ассоциацией риелторов, 42%  иностранных покупателей, это выходцы из Азии и Объединённых Арабских Эмиратов, и 22% — латиноамериканцы. Русскоговорящих покупателей, около 5%. Средняя цена покупки — $576,000. По другим штатам, средняя цена покупки для иностранных покупателей — $265,100.

При покупке, выбирают недвижимость в центральных районах , районах близких к университетам и хорошим школам.

Коммерческая недвижимость также пользуется спросом, но тут уже совсем другие цифры и деньги. Что интересно,  иностранных инвесторов привлекают не только площади под офисы, их больше привлекают производственные и складские помещения. По сравнению с офисными помещениями, которые имеют 14.4% вакансий, у  производственных площадей, это цифра не превышает 6.6 – 6.7%. Наличие морского порта и граница с Мексикой, до которой всего 25 минут езды из центра, делают наш город уникальным для ведения бизнеса.

Реклама

Коммерческая недвижимость.

В настоящее время продаётся несколько многоквартирных домов в центре Сан – Диего.

Шесть квартир, находящихся в одном здании. Аренда от $970 за студию, и $2600 за две спальни. Дом заселён и в хорошем состоянии. Цена — $2,380,000

MLS 150065274

Второй дом, тоже на 6 квартир, но аренда там стоит дешевле. Аренда двух спален стоит $1799.

Цена дома — $1,799,000.

MLS 150049596

Есть проект на строительство кондоминиумов. По проекту, можно строить комплекс на 96 квартир. Проект уже есть. Цена — $18,000,000

MLS 150055115

Коммерческий бизнес Сан-Диего развивается быстро и успешно. Не упустите свои возможности.

Коммерческая недвижимость Сан-Диего, её особенности и преимущества.

Commercial real estateНедавно, компания из Нью Йорка купила два здания в центре города, 701 B Street and 707 Broadway, заплатив за них $154.9 млн. В последние несколько лет, они инвестировали в наш город $325 млн. Что такое центр Сан-Диего сегодня? Это 4 000 бизнесов  и 90 стартапов, в которых работает 75000 человек.

Инвестиции в наш город, делают и иностранные инвесторы. Что интересно,  их привлекают не только площади под офисы, их больше привлекают производственные и складские помещения. По сравнению с офисными помещениями, которые имеют 14.4% вакансий, у  производственных площадей, это цифра не превышает 6.6 – 6.7%.

Наличие морского порта и граница с Мексикой, до которой всего 25 минут езды из центра, делают наш город уникальным для ведения бизнеса. Суммарный оборот морских грузоперевозок порта Сан-Диего составляет 2,5 млн. т.  В порт ввозятся лес, цемент, сталь, машины, нефтепродукты, продовольствие, а также руда, химические продукты, металлолом, хлопок и  рыба.

Индустриальный район  Отай Меса (Otay Mesa), расположенный рядом с мексиканской границей, располагает большими промышленными помещениями и  развитой инфраструктурой. Около 50% бизнеса приходится на американские компании, а другая половина состоит из международных компаний.

Коммерческий бизнес Сан-Диего развивается быстро и успешно. Не упустите свои возможности.