RSS лента

Архив метки: Ла-Хойя

Инвестиции в коворкинг.

Коворкинг — пространство, где любой желающий может найти для себя временное или постоянное рабочее место. Это своего рода коллективный офис для людей, занимающихся разным видом деятельности.

Площади под коворкинг-офисы в Сан-Диего увеличились на 25 процентов за последний год и по оценкам специалистов ожидают дальнейшего роста. В начале июня 2019 года их площадь составляла 1,5 миллиона квадратных футов. Помещения под коворкинг – это новая культура стартапов, которая больше не основывается на традиционной 5-летней аренде.

Основные офисные площади находятся в центре города (92101), Карлсбад (92009), Ла Хойя (92037).

Цены на коворкинг варьируются в зависимости от услуг и местоположения. Среднемесячная стоимость использования офиса составляет около $ 200.  Персональный офис —  $800 в месяц и выше.

Помещения под коворкинг, по-прежнему составляет относительно небольшую часть офисного рынка-около 1,9 процента от 80 миллионов квадратных футов офисных помещений.

Самой доходной недвижимостью в 2013 году, оказалась недвижимость Америки.

Artemis - The Profit Hunter
В журнале «Элитное.РУ», была опубликована статья от 23 апреля 2014 года «Самой доходной зарубежной недвижимостью 2013 года оказалось жильё в Америке».

Всё верно, прошлый год был очень удачным для инвесторов. Данные для этой статьи, были взяты из источников лондонской компании Savills.

Что было упущено данной компанией, так это то, что они забыли внести Сан-Диего.

Если по Америке, цены увеличились на 25%, то в Сан – Диего,  в отдельных районах они выросли до 40%!

Для примера — Средняя цена на дом, в районе Ранчо-Санта-Фе в 2013 году, была $ 3,055,538, а в районе Ла-Хойя — $1,678,496. Теперь, в 2014 году , средняя цена на дом в районе Ранчо-Санта-Фе — $4,322,140, а в Ла Хойя — $3,150,743.

Мой совет инвесторам – на рынке, по-прежнему достаточно много интересных предложений.

Удачных всем покупок в Сан-Диего!