Архив метки: налог на недвижимость

Довольно много в моём блоге уделено внимания тому, как можно купить недвижимость в Калифорнии. Статей о том, кому не стоит покупать, я не писала. К данному моменту, необходимость в данной статье назрела.
Если ваши недовольства и сомнения перечислены здесь, то вы относитесь к категории, кому не стоит покупать недвижимость в Сан-Диего.

1. Не определились с вопросом, переезжать, или не переезжать. (Вопрос этот сакраментальный для многих.)
2. Покупка недвижимости не даёт права для постоянного проживания. (А вдруг со временем изменится закон.)
3. Налог на недвижимость платить нужно каждый год и меньше он не будет. (Платить, или не платить, я решу потом сам.)
4. Архитектура, площадь, материалы, способы строительства и год застройки. Земли у нас не так уж много, и основное строительство проводилось в 60х-80х годах. (Довольствуемся тем, что есть.)
5. Цена очень высока, а площадь мала. (Через год цены упадут.)
6. Близкая застройка. (Шире не станет.)
7. Боязнь подвоха, обмана. (Я не обманываю.)
8. Расчёт на получение ипотеки. (Дадут, если готовы показать все свои доходы и уплату налогов.)
9. Мы хотим только посмотреть, а там будет видно. (Просмотр стоит $250 в день.)
10. Недоброжелательное отношение местного населения к иностранцам. (Они вас всех любят!)

Если, большая часть тезисов не относится к вам лично, то я по-прежнему жду вас в Сан-Диего и буду рада осуществить вашу мечту – купить недвижимость в Калифорнии!

Апрель месяц, очень важный месяц для всех калифорнийцев. До 10 апреля нужно заплатить налог на недвижимость. Если он не будет уплачен в срок, то накладывается штраф, в размере 10%.
В Калифорнии налог составляет 1,2% от оценочной стоимости недвижимости. Например, если ваш дом стоит $700,000, то налог будет $8,720.
Самый высокий налог на собственность платят в Нью-Йорке – 3.76%.
Самые маленький налог платят в Мауи, Гавайи – 0,22%.
Уклонение от уплаты налога на имущество в срок может привести к серьёзным проблемам.

Дом там, где ваше сердце.  И не важно, в какой это стране, и на каком континенте. Но что делать, если ваше сердце не знает, где оно должна быть?

Просматривая статистику на своём блоге, я обратила внимание, что данный вопрос интересует многих. Я провела анализ и выделила, наиболее важные на мой взгляд факторы, которые должны вам помочь сделать ваш выбор – правильный выбор!

Начните с определения того, что является наиболее важным для вас и вашей семьи.

1. Доступность.

Доступность включает в себя больше, чем просто расходы на жилье. Это и цены на потребительские товары,  продукты, цены на бензин, коммунальные услуги, включая электро и водоснабжение, а также налоги.

Для примера могу сказать, что некоторые продукты питания дешевле у нас в Сан-Диего, чем в Москве.

2. Налоги.

Необходимо знать, какой  процент от  дохода налогоплательщики платят за государственные и местные налоги. Также нужно помнить, что налог на недвижимость в Сан-Диего – 1,01%.

3. Возможности трудоустройства.

Уровень доходов может сильно варьироваться от штата к штату.  Salary.com позволяет сравнить ставки заработной платы для различных  специальностей по всей стране. Например, менеджер по маркетингу  в Сан-Диего будет получать больше, чем менеджер из Орегона, потому, как  прожиточный минимум намного выше в Южной Калифорнии.

4. Стоимость недвижимости.

Внимательно изучите местные тенденции цен на жилье.  Определите для себя – вы будете жить здесь постоянно, или только на отдыхе?  На сайте www. Sandiegodom.com вы можете посмотреть, что представлено на рынке  недвижимости Сан-Диего на сегодняшний день.

Что можно купить в Сан-Диего за $500,000?

5. Климат.

Климат играет большую роль в нашей жизни. Он  влияет на наше хобби, поведение, а иногда даже на работу.
В Сан-Диего климат уникальный, и если вы любите сухую и солнечную погоду, то Южная Калифорния будет первой в списке.

6.  Образование.

Хорошее образование имеет важное значение.  Проверьте, насколько хороша система государственных школ.

7.  Культура.

Если у вас есть любимое хобби, или вам нравится быть вокруг конкретной религиозной или этнической общины, со своим убеждениям и интересам, убедитесь, что всё это будет представлено на новом месте .

8.  Медицинские учреждения.

Легкий доступ к качественной  медицине, может увеличить качество вашей жизни в геометрической прогрессии.

Решайте, что важно для вас!

Английская пословица гласит «Дом там, где твое сердце».  Дом это там, где нам хорошо, куда хочется вернуться!

Ждём вас в Сан- Диего!