В своём блоге я уделила достаточно много времени контракту и правилам покупки.
В процессе работы с клиентами, выяснилось, что один очень важный момент остался в стороне, а именно документ, подтверждающий у вас наличие необходимой суммы для покупки.
В Калифорнии, обычно спрашивают выписку с вашего счёта в банке. Она прикладывается к контракту, для подтверждения серьёзности ваших намерений.
Если вы будете расплачиваться наличными за свою покупку, эта выписка проста необходима.
Все те покупатели, которые интересуется домами, стоимостью $2 000 000 и выше, она ещё необходима для того, чтобы посмотреть понравившийся вам дом. Владельцы дорогих домов не хотят, чтобы к ним приходили ради праздного интереса. Они хотят подробно знать о каждом, кто приходит: фамилия, источник капиталов.
Обычно покупатели приезжают на короткий срок. Если вы хотите, чтобы сделка прошла без проблем – подготовьте заранее все необходимые документы.
При оплате наличными, сделка от начала до конца проходит за 7-10 дней. Сделки, с привлечением ипотеки занимают 45-60 дней.
Успехов и хороших покупок!
Недвижимость в Сан-Диего - руководство для покупателя 