RSS лента

Архив метки: Нью-Йорк

Покупатели и цены.

Posted on 30 ноября, 2020 by Виктория Крысова

Мы наблюдаем рост цен на 10 процентов за последние четыре-пять месяцев. Даже для Калифорнии это очень много. Наблюдается приток покупателей из других штатов. Анализируя рынок, я не вижу причины, чтобы дальнейший рост замедлился. Если посмотреть на тот факт, что деньги столь дешевы, (заём можно получить под 2.5%), то те люди, которые смогли сохранить свою работу и теперь могут работать удаленно, рассматривают Сан-Диего как действительно дешевый рынок по сравнению с Сан-Франциско и Нью-Йорком. Средняя цена дома $712.000 и продаются они, в среднем, за 11 дней. Средняя цена аренды — $2,237.

Рынок Сан-Диего вышел на пятое место в стране среди самых дорогих рынков.

Cамый дешёвый район – Encanto, 92114. Средняя цена дома здесь $500,200.

Оставить комментарий

Опубликовано в О недвижимости и помечено , , , , , . Создать закладку на постоянную ссылку.

Сколько нужно зарабатывать, чтобы покупать недвижимость в Америке.

Posted on 4 марта, 2014 by Виктория Крысова

Сразу же хочу сказать, что приведённые ниже цифры, будут связаны с тем, какую зарплату необходимо получать, чтобы иметь возможность взять ипотеку в банке. Также, эти цифры помогут вам понять, какой штат вам больше подходит для проживания.

Например, в Кливленде, в зарплаты в $ 19 435 в год достаточно, чтобы позволить себе средний дом. А вот в Сан-Франциско вы должны должны получать не меньше $ 115 000 в год.

Средняя цена дома в Кливленде — $ 112 800.
Средняя цена дома в Сан-Франциско — $ 682 410.

МАЙАМИ:

  • Вы должны были бы заработать не менее $ 43 918, чтобы купить средний дом.
  • Средняя стоимость дома: $ 254 900.

СИЭТЛ:

  • Зарплата, не менее $ 59 130.
  • Средняя стоимость дома: $ 344 400

ВАШИНГТОН, ОКРУГ КОЛУМБИЯ:

  • Зарплата, не менее $ 62 810.
  • Средняя стоимость дома: $ 368 000.

НЬЮ-ЙОРК:

  • Зарплата, не менее  $ 66 167.
  • Средняя стоимость дома: $ 386 300.

ЛОС-АНДЖЕЛЕС:

  • Зарплата, не менее  $ 72 127.
  • Средняя стоимость дома: $ 423 900

САН-ДИЕГО:

  • Зарплата, не менее  $ 81 570.
  • Средняя стоимость дома: $ 476 790.

Из приведённых выше цифр видно, что Сан-Диего дорогой город. Не обязательно покупать сразу дом. Может стоить начать с маленькой квартиры, но именно здесь, в Калифорнии, «золотом штате» Америки.
Успехов и удачных покупок!

Оставить комментарий

Опубликовано в О недвижимости, Образ жизни и помечено , , , , , , , , , . Создать закладку на постоянную ссылку.

Новые правила по аренде.

Posted on 16 февраля, 2014 by Виктория Крысова

Инструкция по аренде жилья в Калифорнии

В начале февраля 2014 года, в штате Нью-Йорк, были выпущены новые, обновлённые правила о сдачи недвижимости в аренду. Новые правила направлены на стабилизацию аренды, а также усложняют арендаторам увеличивать арендную плату.
Большой спрос и нехватка арендного жилья, плюс жилищный кризис 2007 дали возможность домовладельцам поднимать арендную плату и выселять жильцов на рынках Нью-Йорка, Сан-Франциско и Бостона, почти без особых ограничений. Плюс к этому, нужно добавить рекордно низкое количество вакансий.
Не все рады этим изменениям. Получается, что права жильцов, будут охраняться в какой-то степени, больше, чем права арендаторов.
Сан-Диего подобные изменения не коснулись. Средняя, месячная аренда на январь месяц 2014 года — $2,200. Очень много желающих арендовать студию и дома на 3-4 спальни.
Так что, будущие покупатели, делайте выводы и хороших вам покупок на стабильно-солнечном калифорнийском рынке!

Оставить комментарий

Опубликовано в Аренда и помечено , , , , , , . Создать закладку на постоянную ссылку.