Лето подходит к концу, дети уже пошли в школу. Что же происходит на нашем рынке?
По данным Гильдии риелторов на июль 2016 года, средняя цена на дом была $509,830.
Если охарактеризовать ситуацию на рынке кратко, то это большой спрос на недвижимость. Её просто не хватает. Желающих купить намного больше, поэтому и цены так уверенно идут вверх.
Разница между новым построенным жилым фондом и ростом цен (его ещё называют индексом гибкости) в Сан-Диего достигла 0.10. Чем выше это число, тем больше спрос на недвижимость. Для примера, в Лос-Анжелесе и Сан-Франциско – это 0.04. Дисбаланс между спросом и предложением привел к стремительно растущей арендной плате, которая в некоторых районах растет даже быстрее, чем цены на жилье.
Пока наши местные правительственные органы, не сделают получение разрешения на новое строительство более доступным и не уберут некоторые ограничения, ситуация с жилым фондом в городе останется прежней.
Недвижимость в Сан-Диего - руководство для покупателя 