RSS лента

Архив метки: Ранчо Санта-Фе

О прибрежных районах Сан-Диего. Solana Beach (92075).


Это один из прибрежных районов, который расположен на севере, между Дель-Маром (92014) и Ранчо Санта-Фе(92067). Городок небольшой. как и все прибрежные районы Сан-Диего, но очень уютный, красивый, и дорогой. Официально, как город, он был зарегистрирован в 1986 года, но его история началась намного раньше. Сто лет назад здесь поселилась первая семья и занялась сельским хозяйством. В 1922 году полковник Эд Флетчер купил 140 акров по 20 долларов за акр и преступил к строительству. Месторасположение и мягкий климат были и есть самой хорошей рекламой для продаж. Второй его огромной заслугой стало то, что он сделал доступ к пляжу, пробив скалы и убрав тонны земли. Пляж стал городской достопримечательностью, и благодарные жители назвали его в честь создателя – пляж Флетчера.
Шло время, город менялся, сельскохозяйственные угодья уступили место жилым кварталам, а легкая промышленность превратилась в высокотехнологичные предприятия, появилось много ресторанов, магазинов. Здесь же расположен так любимый мною дизайнерский квартал, в котором можно купить мебель, спроектировать дизайн дома, сходить в ресторан, или послушать музыку. — Cedros Design District. https://www.shopcedros.com
Средняя цена дома — $1,273,500.
Средний возраст — 44 года.
Средний доход — $90,833.
На одного школьника в год город тратит $18,281. Есть несколько частных школ, информация о которых указана ниже.
Вот список местных школ. https://www.bestplaces.net/schools/california/solana_beach
Одним словом, Солана-Бич — это идеальная картинка южно-калифорнийской жизни.

Реклама

Самой доходной недвижимостью в 2013 году, оказалась недвижимость Америки.

Artemis - The Profit Hunter
В журнале «Элитное.РУ», была опубликована статья от 23 апреля 2014 года «Самой доходной зарубежной недвижимостью 2013 года оказалось жильё в Америке».

Всё верно, прошлый год был очень удачным для инвесторов. Данные для этой статьи, были взяты из источников лондонской компании Savills.

Что было упущено данной компанией, так это то, что они забыли внести Сан-Диего.

Если по Америке, цены увеличились на 25%, то в Сан – Диего,  в отдельных районах они выросли до 40%!

Для примера — Средняя цена на дом, в районе Ранчо-Санта-Фе в 2013 году, была $ 3,055,538, а в районе Ла-Хойя — $1,678,496. Теперь, в 2014 году , средняя цена на дом в районе Ранчо-Санта-Фе — $4,322,140, а в Ла Хойя — $3,150,743.

Мой совет инвесторам – на рынке, по-прежнему достаточно много интересных предложений.

Удачных всем покупок в Сан-Диего!

Элитная недвижимость Сан-Диего в цифрах.

Элитная недвижимость Сан-ДиегоРайон Ранчо-Санта-Фе (Rancho Santa Fe 92067)

Население – 3,250 человек
Средняя цена дома — $4,322,140
Самый дорогой дом, выставленный на продажу в этом районе – имение за $40,000,000
Средний доход — $200,000

Район Ла-Хойя (La Jolla 92037)

Население – 42,460 человек
Средняя цена дома — $3,150,743.
Самый дорогой дом, выставленный на продажу в этом районе – особняк за $28,000,000.
Средний доход — $84,000

Для сравнения с прошлым годом. Средняя цена на дом, в районе Ранчо-Санта-Фе, была $ 3,055,538, а в районе Ла Хойя — $1,678,496.

Гольф и недвижимость в Сан-Диего.

18th tee at The Bridges Golf Club in Rancho Santa Fe, California

Несколько недель подряд, я периодически езжу в район Кросби, Ранчо Санта-Фе (92067) для показа недвижимости. Это район, раскинувшийся на 722 акрах, был построен для любителей игры в гольф. Назван он в честь знаменитого певца, Бинга Кросби, кому эта земля и принадлежала.

Национальный Гольф-клуб Кросби, имеет 18 лунок. Дизайн поля был осуществлён под руководством чемпиона PGA, Фреда Пары.

Удобно расположенный район, всего в нескольких милях от побережья, предлагает роскошные виллы и частные дома. Всего здесь было построена 71 вилла и 281 дом. Непринуждённая элегантность, удобство и роскошь – точная характеристика для этого района. В гольф здесь можно играть 360 дней в году. Территория огорожена и охраняется круглосуточно.

Помимо гольфа, здесь есть теннисные корты, олимпийский бассейн и фитнес центр. Комплекс построен для активных людей, кто любит заниматься спортом и имеет достаточно денег, чтобы жить в подобном районе.  Более 190 акров земли отданы под парки, озёра и открытые пространства. Для Южной Калифорнии, где земля ценится очень дорого – это большая роскошь.

Членство в Гольф-клубе Кросби, будет стоить 45 тысяч и плюс месячные оплаты.

Если вы принадлежите к любителям игры в гольф у вас возникнет интерес к покупке недвижимости в данном районе – обращайтесь, буду рада помочь.

Игра в Поло, или как стать обладателем именья за 10 миллионов.

ПолоЕсть в графстве Сан-Диего очень интересный район. Называется он «Ранчо Фэрбенкс».

В 1920 году, известный актёр Дуглас Фэрбенкс приобрёл здесь 800 акров земли с намерением выращивать апельсины «Валенсия».  В 1924 году он женился на известной актрисе Мари Пикфорд и  заниматься обширным хозяйством они стали уже вместе. Мари была большая любительница лошадей, вот тогда и были заложены основы для клуба Поло.

Под конный спорт было отведено 17 акров земли, построена дамба для сбора воды, существующая до сих пор. Само ранчо называли «Ранчо Зорро», после известной роли в кино Дугласа Фэрбенкса.

Время шло, брак Дугласа и Мари оказался  недолговечным, а цена на землю росла и росла, поэтому вторая жена Д. Фербенкса – Сильвия Эшли, решила продавать землю участками, пригласив для этого архитекторов и разработчиков из Санта-Моники. В отличии от помещицы Раневской и её «Вишнёвого сада», для С. Эштон дело это было очень прибыльным.

В 1977 архитекторы начали работать  над  этим удивительным проектом и самого начала, над всем этим витал дух эксклюзивности.

Они решили построить закрытое сообщество для владельцев имений, где только 40 акров было отдано для парковой зоны, были сделаны озёра, места для выездки лошадей, теннисные корты, ну и всё то, что делает жизнь удобной и интересной. К 1981 все участки были распроданы.

В настоящее время домами там владеют Бил Гейтс, первый американский космонавт – Джон Гленн, генеральные директора и президенты крупнейших фирм.

Возвращаясь к игре в поло –   во всём мире, эта игра связана с королевскими особами. Америка,  страна демократичная, здесь можно быть просто владельцем имения  за несколько милионов, жить в закрытом сообществе и наслаждаться игрой в поло!

Это слайд-шоу требует JavaScript.

Ссылка на дома, выставленные на продажу в настоящее время.

Что можно купить в Сан-Диего за $1,000,000?

Что можно купить в Сан-Диего за $500,000?

ЧТО МОЖНО КУПИТЬ В САН-ДИЕГО ЗА $300,000?

Что можно купить за $100,000 – или как выглядят квартиры эконом-класса в Сан-Диего.