RSS лента

Архив метки: Титульное страхование

Титульное страхование.

Покупка недвижимости, будь то дом, или квартира, обычно является самым большим вложением денег в нашей жизни. Поэтому очень важно знать, как защитить свои права и инвестиции.

Без  титульного страхования в Калифорнии не обходится ни одна сделка. Причём, при покупке, услуги страхования для вас будут бесплатными – за них платит продавец.

Основная задача подобного страхования – выявить все зарегистрированные документы, относящиеся к данной собственности. В первую очередь рассматриваются права нынешнего владельца – нет ли у него долгов, уплачены ли налоги, нет ли дополнительных наследников, кто впоследствии может претендовать на данную недвижимость, нет ли задолжностей кредиторам и т.д.  Если какие – либо недостатки выявляются, то все они должны быть устранены до завершения сделки. Очень важно не пропустить, как записаны ваши фамилия и инициалы. Здесь бывают ошибки, особенно с иностранными именами.

После завершения сделки,  вы получаете документ, где данная недвижимость зарегистрирована на ваше имя.  Титульное страхование обеспечивает защиту на случай утраты права собственности на недвижимость, если при каких – то обстоятельствах, вашу сделку признают незаконной , по причине событий, которые не были вам известны на момент покупки. Титульное страхование, в первую очередь, защищает интересы покупателя .

Покупая недвижимость за границей, очень важно знать, на что нужно обращать внимание и какие вопросы нужно задавать.  Очень часто, «бытового английского языка» бывает просто недостаточно, чтобы понять все нюансы сделки. Здесь вам всегда придут на помощь специалисты.

Обращайтесь – мы будем рады вам помочь!