RSS лента

Архив за месяц: Декабрь 2012

Франчайзинг в Сан-Диего

SushiFranchiseФранчайзинг – один из быстрых путей открыть свой бизнес в новой стране. По данным Международной ассоциации франчайзинга (IFA ), существует более 85 различных категорий бизнеса, где можно себя попробовать. Это и сфера быстрого питания, рекламы, строительства, службы знакомств, уход за газонами, недвижимость, отели и копировальные услуги.  Преимущества франчайзинга заключается в том, что вы  покупаете проверенную концепцию. Вас также обучают и дают маркетинговую поддержку.

Очень важно определить, какой бизнес является подходящим именно для вас. Подумайте, что вы любите делать, какие у вас есть навыки, увлечения – работать с детьми, на открытом воздухе, с автомобилями? Выбрать нужно именно то, что вы больше всего любите, поскольку вы внесёте не только свои деньги, но и будете проводить на работе большую часть своего дня.

Самыми популярными франчайзами, являются франчайзы, связанные с едой. В этом году большой популярностью пользовались кафе по продаже замороженного йогурта, экологически чистые химчистки, уборка квартир и парикмахерские, использующие экологически чистые краски.

Тенденции в области франчайзинга тесно связаны с тенденциями в обществе. Например, количество пожилых людей увеличивается, а значит есть большой спрос на услуги по обслуживанию — уход на дому, организация мини домов для престарелых. Пользуются популярностью бизнесы, связанные со здоровьем – спортивные залы и спа.

Покупка в франшизы может стоить от $ 20.000 до $ 2 млн., в зависимости от вида франшизы, и месторасположения.

Франчайзы, связанные с едой, обычно самые дорогие.

Какой бы вид деятельности вы не выбрали, очень важно, чтобы вам помогли в этом специалисты. Во многих случаях, неудачи были у тех предпринимателей, которые не знали тонкостей своего контракта.

Каждая большая компания начиналась с идеи.  Желаю вам успехов в воплощении ваших идей.

Реклама

Что нас ожидает в 2013 году на рынке недвижимости?

US Navy 081029-N-7643B-011 The Amphibious assault ship USS Boxer (LHD 4) transits San Diego Bay on her way out to sea. Boxer is preparing for an upcoming deployment early next year

В первую очередь, нужно отметить, что население штата Калифорния увеличивается. По данным последних исследований, полученных Министерством финансов штата, численность населения Калифорнии увеличилась до 37,8 миллиона человек. Рост происходит в двух направлениях – количество приехавших, превышает количество убывших из штата, а также рождаемость за последний год увеличилась. За минувший год в Калифорнии родилось 503, 000 младенцев.

Естественно, что интерес к покупкам и аренде недвижимости возрастет. Анализируя последние данные, можно смело предположить, что аренда возрастёт на 4%. Компания Trulia  прогнозирует, что эта цифра увеличится до 5,4 %. Особенно, это будет касаться прибрежной зоны. Экономисты отметили, что в прошлом году, рост числа рабочих мест был гораздо интенсивнее вдоль побережья, что, в частности, напрямую связано с активизацией внешней торговли, туризма.

Для тех, кто предпочитал аренду покупке недвижимости, наступает время, когда покупка становится всё более привлекательной.

Ипотека на 30 лет должна оставаться на уровне 4,4% весь 2013 год. Это ещё одна серьёзная причина задуматься, что более выгодно для вас?

Цены на недвижимость, по прежнему остаются довольно низкими. А основной закон при инвестировании – это покупка по самой низкой цене,  и возможность продажи на пике рынка.

Сегодня, как раз тот момент, когда недвижимость продается  по низкой цене. На основании цен, ставок по ипотечным кредитам и росту арендной платы, смело можно прогнозировать что, возможно, 2013 год, будет лучшим временем в истории недвижимости, чтобы купить дом. Пришло время покупать. Не упустите его!

Из жизни богатых и знаменитых.

Roman Abramovic
Сегодня, в порту Сан-Диего, была замечена яхта Романа Абрамовича «Луна».

Наш город, привлекает многих, богатых и знаменитых, своей праздничной красотой и погодой.

У нас можно встретить и Кевина Кестнера,  Барбару Страйзанд, Кондализу Райс и Мета Ромни. Все они владеют недвижимостью в Сан -Диего.  Наш город привлекает много гостей круглый год, ну а зимой их особенно много. Кому же не хочется понежиться в тёплых лучах солнца, при температуре плюс 22, покататься на коньках, любуясь видами Тихого океана?

Любят Сан-Диего и за хорошие отели и рестораны. Причём цены могут быть очень доступными для любого бюджета. Так как наш город многонационален, у нас представлены почти все кухни народов мира.

Для тех, кто любит ездить по миру на новогодние праздники, наш город будет идеальным для романтического, или семейного отдыха.

Хороших вам праздников!

San Diego Reflecting Pond

Рождество в Сан-Диего.

Рождество в Сан-Диего
Скоро Рождество и Новый Год, и от того, как и где вы проведёте эти праздники, во многом будет зависеть, ваше настроение на весь год.

Я приглашаю вас в Сан-Диего!

Сезон рождественских праздников, у нас в Сан-Диего имеет много преимуществ — погода, как правило, мягкая — на самом деле декабрь является одним из самых солнечных месяцев в году. Ночи прохладные, но снега нет. Хотя, для любителей снега и лыж, в 2х часах езды от города, есть горнолыжные базы.

Традиционно праздничный сезон начнется с грандиозного праздни
ка в Парке Бальбоа — Balboa Park. Это и праздничная ярмарка, театральные и музыкальные представления.

Кто не любит любоваться рождественскими огнями? Многие районы города, будут участвовать в соревнованиях, кто лучше украсил свой дом, улицу. Помимо традиционных рождественских украшений, в заливе Сан-Диего проводится «Парад огней». Около 80 украшенных яхт и лодок, проплывают по заливу, на радость местным жителям и гостям города.

А гостей, в это время года, у нас много. Они приезжают со всех уголков мира. Кто-то живёт в отеле, а кто-то снимает квартиры и дома на короткий срок. Такого рода аренда, называется – аренда на отпуск – Vacation/Rental. Обычно, в услуги входит уборка, смена белья. Те, кто интересуются покупкой такой недвижимости, в первую очередь должны выяснить, может ли, покупаемая им собственность, сдаваться на короткий срок. Коротким сроком считается сдача от одного дня до трёх недель. Не все районы в Сан-Диего разрешают это делать, есть определённые ограничения.

Всех посетителей моего блога, я поздравляю с наступающим Рождеством и Новым Годом!

Обдуманных вам решений и удачных покупок!