RSS лента

Архив за месяц: Июль 2014

Таблица налогов на собственность в графстве Сан-Диего.


Основу бюджетов штатов составляют налоги на продажи (потребление), местных бюджетов — налоги на собственность. В США отсутствует общегосударственный (федеральный) налог с продаж, а, следовательно, и возможность координирования с ним налогов штатов. Это позволяет последним определять базу для расчета налога с продаж по собственному усмотрению. В настоящее время, налог на недвижимость в Сан-Диего cоставляет 1,2%. Также, я представляю вашему вниманию таблицу налогообложения городов, входящих в состав графства Сан – Диего.

City of Carlsbad 1,07428%
City of Chula Vista 1,12607%
City of Coronado 1,04872%
City of Del Mar 1,03296%
City of El Cajon 1,21908%
City of Encinitas 1,06047%
City of Escondido 1,13231%
City of Imperial Beach 1,17169%
City of La Mesa 1,18106%
City of Lemon Grove 1,19503%
City of National City 1,11038%
City of Oceanside 1,06185%
City of Poway 1,09460%
City of San Diego 1,18277%
City of San Marcos 1,07429%
City of Santee 1,16679%
City of Solana Beach 1,02661%

Финансовый год начинается с 1 июля.  1 ноября нужно внести первую часть налога.  1 февраля платится вторая часть налога.

В случае неуплаты налога на владельца накладываются существенные штрафы. Если налог и штрафы не выплачиваются, недвижимость может быть принудительно продана с целью погашения задолженности.

Реклама

Сан-Диего в цифрах.

Демография:

  • Белые — 48.5%
  • Латиноамериканцы — 32%
  • Азиаты — 10.6%
  • Афроамериканцы — 3.1%

Средний возраст – 35 лет.

В Сан-Диего находится 22 высших учебных заведений.  Количество студентов — 242,117.

Штат выделяет в среднем $27,590,000 на поддержание библиотек и $20,480,000 на содержание парков.

22% населения, работают на правительство.

31% — имеют собственный бизнес.

Поездка на работу, в среднем, занимает 25.3 минуты.

Количество продовольственных магазинов – 574.

Средняя ферма -78 акров. Средний доход с фермы — $180,925.

97% — ездят на машине.

3% — пользуются общественным транспортом.

Среднее количество комнат в доме – 5.6

47% населения, живёт в одном доме 5 лет.

Что такое «элитный дом» в Калифорнии?

Carlsbad Elite PropertyЗемля в Калифорнии стоит очень дорого, особенно в прибрежных районах. Каждый раз, приезжая в район с новой застройкой, не перестаю удивляться, сколько же места оставлено под парки, игровые площадки и спортивные сооружения.
В качестве примера, возьму город Карлсбад (92009, 92011, 92008). Город раскинулся в северной части графства Сан-Диего. Население — 105,380. По плану городской застройки, 40% его территории останутся не застроенными, чтобы сохранить окружающую природу.
В России сейчас много пишут и обсуждают, что же относится к элитной недвижимости? Да, можно построить замок, сделать авторский дизайн интерьеров, завести эксклюзивную мебель, но дышать-то вы будете грязным воздухом. На мой взгляд, роскошь, это не только красивый дом. Роскошь, это когда вы можете дойти пешком до парка, любоваться из окна природой, и при этом, жить в городе.
Для кого-то, это роскошь, для Калифорнии эта норма жизни.