Архив за месяц: Июль 2014

Основу бюджетов штатов составляют налоги на продажи (потребление), местных бюджетов — налоги на собственность. В США отсутствует общегосударственный (федеральный) налог с продаж, а, следовательно, и возможность координирования с ним налогов штатов. Это позволяет последним определять базу для расчета налога с продаж по собственному усмотрению. В настоящее время, налог на недвижимость в Сан-Диего cоставляет 1,2%. Также, я представляю вашему вниманию таблицу налогообложения городов, входящих в состав графства Сан – Диего.

Финансовый год начинается с 1 июля.  1 ноября нужно внести первую часть налога.  1 февраля платится вторая часть налога.

В случае неуплаты налога на владельца накладываются существенные штрафы. Если налог и штрафы не выплачиваются, недвижимость может быть принудительно продана с целью погашения задолженности.

Демография:

• Белые — 48.5%
• Латиноамериканцы — 32%
• Азиаты — 10.6%
• Афроамериканцы — 3.1%

Средний возраст – 35 лет.

В Сан-Диего находится 22 высших учебных заведений.  Количество студентов — 242,117.

Штат выделяет в среднем $27,590,000 на поддержание библиотек и $20,480,000 на содержание парков.

22% населения, работают на правительство.

31% — имеют собственный бизнес.

Поездка на работу, в среднем, занимает 25.3 минуты.

Количество продовольственных магазинов – 574.

Средняя ферма -78 акров. Средний доход с фермы — $180,925.

97% — ездят на машине.

3% — пользуются общественным транспортом.

Среднее количество комнат в доме – 5.6

47% населения, живёт в одном доме 5 лет.

Земля в Калифорнии стоит очень дорого, особенно в прибрежных районах. Каждый раз, приезжая в район с новой застройкой, не перестаю удивляться, сколько же места оставлено под парки, игровые площадки и спортивные сооружения.
В качестве примера, возьму город Карлсбад (92009, 92011, 92008). Город раскинулся в северной части графства Сан-Диего. Население — 105,380. По плану городской застройки, 40% его территории останутся не застроенными, чтобы сохранить окружающую природу.
В России сейчас много пишут и обсуждают, что же относится к элитной недвижимости? Да, можно построить замок, сделать авторский дизайн интерьеров, завести эксклюзивную мебель, но дышать-то вы будете грязным воздухом. На мой взгляд, роскошь, это не только красивый дом. Роскошь, это когда вы можете дойти пешком до парка, любоваться из окна природой, и при этом, жить в городе.
Для кого-то, это роскошь, для Калифорнии эта норма жизни.