RSS лента

Архив за месяц: Январь 2017

Косметический ремонт — стиль и функциональность.

remontНачало года, самое время заниматься ремонтом.

Самое время решиться на такой шаг, поскольку рынок в это время года всегда находится в состоянии «спячки». А вот весной , когда всё придёт в движение,  ваша недвижимость будет готова и к продаже, и к сдаче в аренду.

Если не хотите больших затрат, то стоит обновить  ванную комнату — заменить светильники и штору на ванной, подкрасить стены, сделать новую раму для зеркала, заменить распылитель для душа,  т. е. сделать то, что освежит внешний облик комнаты в целом.

Если есть желание и возможности, то можно заняться и более крупными и трудоёмкими проектами. Сейчас  очень популярна  плитка , которую  делают из стекла и из керамики «Subway tile»  . Выкладывают её как в ванных, так и на кухне.  При среднем размере кухни, такой проект обойдётся в $1500.

Очень популярны деревянные полы без использования токсичных материалов и формальдегида. Полезно для здоровья и смотрится красиво и современно. Здесь уже стоит подумать заранее и спланировать бюджет, так как такой пол может стоить до $30,000.

Большие и малые вложения в вашу недвижимость могут обернуться хорошим доходом при её продаже.

Реклама

Водители, их права и обязанности в Калифорнии.

voditeliВождение в Калифорнии — это привилегия, а не право данное вам Конституцией.

Вы получите свои водительские права, основываясь на навыках и правилах, которые вы обязуетесь соблюдать. А вот если вы начинаете нарушать эти правила, то тут могут возникнуть проблемы.

Отмечу сразу – нарушать правила у нас дорого! Лучше их всё-таки соблюдать.

Перечислю самые большие штрафы.

Если вы припарковали свою машину в зоне автобусной остановки – штраф $976.

Если припарковали машину на парковке для инвалидов – 1-й раз штраф $976. А вот второй раз — $1,876.

С 2017 года вообще  запрещено держать телефон в руке. Первый штраф — $250.00.

Не забывайте, что всё это будет отражаться и на вашей страховке.  Если вы намерены брать машину в аренду, не поленитесь ознакомиться с местными правилами вождения. В Америке , каждый штат имеет свои собственные особенности.

http://www.catrafficticket.com/ca-traffic-ticket-fines/

Обзор рынка жилья Сан-Диего за 2016 год.

sakuraЗима и её прохладная погода охладила нашу температуру, но никак не повлияла  на «горячий» рынок недвижимости.

2016 год был годом продавцов. Это они диктовали цены. Причина – недостаток объектов выставленных на продажу и много желающих приобрести собственное жильё.

Вопреки общей тенденции, не все районы Сан-Диего одинаково поднялись в цене.

В начале года, средняя цена продажи в Сан-Диего составила $490,000. В августе цена достигла $ 515,000.

Самым дорогим районом стал район La Jolla  (92037),  где средняя цена продажи была $2.01 млн. В некоторых районах La Jolla  , цена поднялась до на 40%!

А вот в восточных  районах города, таких как City Heights (92105),  средняя цена продажи была $193,500, на 4,1% ниже, чем в 2015 году. Этот район известен своим этническим разнообразием. Здесь проживают выходцы из Северо-Восточной Африки, Ближнего Востока, Южной Азии и Юго-Восточной Азии.

2017 год уже вступил в свои права, и я надеюсь, что он будет плодотворным и успешным для всех нас.