Число объектов недвижимости, выставленных на продажу в Сан-Диего, увеличилось. Традиционные покупатели, это те, кто покупают дома для собственного проживания, постепенно вытесняют инвесторов.
Прогнозируется, что средняя цена дома в Калифорнии увеличиться на 5,2 процента в 2015 году и достигнет цифры $501,000. Также прогнозируется более быстрый рост американской экономики, что даст дополнительный толчок в развитии рынка недвижимости.
Все те, кто долго ждал, когда конкуренция на рынке уменьшится, и можно будет выбирать и торговаться – ваше время наступило.
В Сан-Диего, на первое место в 2014 году, вышли инвесторы из Азии. Они интересуются покупкой как коммерческой, так и жилой недвижимость. Что нас сближает с выходцами из Азии, так это то, что они так же уделяют большое внимание образованию. Покупая жилую недвижимость, они обычно преследуют несколько целей: заработать на ней деньги и использовать её в качестве жилья для своих детей, когда они будут учиться в местном университете.
Вторая группа – это жители Объединенных Арабских Эмиратов. В Сан-Диего, они предпочитают покупать особняки, расположенные близко к океану и проводить здесь летние месяцы, когда дома жарко.
Третья группа, которую я бы выделила – это мексиканцы.
Мексика находится всего в 20 минутах езды. Богатые мексиканцы привозят свои семьи в Калифорнию и покупают здесь недвижимость по тем же причинам, что и русские покупатели – подальше от криминала, поближе к хорошим школам.
Что сказать о русскоговорящих покупателях? Будут ли они достойными конкурентами другим игрокам рынка недвижимости Калифорнии — покажет время. Одно могу сказать, чем “интереснее” ситуация в родном Отечестве, тем активнее инвесторы.
Успехов и хороших покупок!
Сан-Диего занял четвёртую позицию в списке самых дорогих городов Америки.
Недвижимость в Сан-Диего - руководство для покупателя 