Поговорим сегодня о совершенно новым для многих виде недвижимости — кондоминиум-отель, или кратко кондотель. Это вид собственности, который называется кондоминиумом, но функционирует как отель. Апартаменты принадлежат частным лицам. В то время как владелец не находится в резиденции, квартира сдается в аренду краткосрочным арендаторам управляющей компанией. В чём разница между кондоминиумом и кондотелем? Кондотель представляет собой жилье, которое является гибридом кондоминиума и отеля. Управляется оно,как коммерческий отель, несмотря на то, что кондотель находится в индивидуальной собственности. Здесь есть пункты проката и бронирования, краткосрочное размещение, питание и телефон, а также ежедневная уборка. Лучшие, на мой взгляд кондотели , находятся в курортном отеле OMNI LA COSTA RESORT & SPA (CARLSBAD).Отель был построен в 1965 году,На его территории находятся поле для гольфа, теннисные корты, бассейны с минеральной водой, сауны, площадки для волейбола и баскетбола центр медитации Дипака Чопры. Здесь проводятся международные соревнования по теннису и гольфу. Отдельно нужно сказать про спа.
Когда она была открыта в 1965 году, то она была первой в Америке, и самой большой в мире. Её услугами пользовалась Жаклин Кеннеди и Фрэнк Синатра.
Если вы захотите приобрести кондотель в данном отеле, то проживать там вы сможете до 120 дней в году. В остальное время он будет сдаваться в аренду. В оплату ТСЖ входит горячая и холодная вода, электричество, уборка, кабельное телевидение, вывоз мусора Вы сможете пользоваться всеми спортивными сооружениями: гольф, теннис, бассейны. На услуги спа у вас будут скидки. Отдых и инвестмент можно сочетать и получать от этого удовольствие!
В каждом приличном американском городе есть Маленькая Италия.
На протяжении последних двух лет я неустанно писала о том, что рынок недвижимости недостаточно наполнен объектами для продажи, строительство новых объектов замедленно, да и малочисленно из-за отсутствия земли под застройку. К концу 2018 года, мы медленно, но верно от рынка продавцов, подходим к рынку покупателей.
Новый 2019 год приближается. Самое время взглянуть на самые значимые события года уходящего.
В американской лотерее на кону супер-выигрыш – $1,6 миллиарда. Кругом ажиотаж, многие покупают билеты, хотя удача выигрыша 1 из 292,000,000. Почему же люди всё равно играют?
Температура воздуха упала, и близка к нашим осенним показателям. На рынке недвижимости, градус активности также постепенно снижается. Продажи домов в сентябре упали на 25 процентов, а кондоминиумов и таунхаусов на 23 процента по сравнению с сентябрем прошлого года. Однако, средняя цена на дома продолжает оставаться довольно высокой — $650.000.
Начинается череда праздников. Первым из них будет Хэллоуин. Хотя он и не является государственным праздником, отмечают его с большим размахом. Считают, что история Хэллоуина насчитывает не менее двух тысяч лет. Истоки праздника берут начало из культуры древних кельтов.
А после праздника Хэллоуин, начинается праздник у американских дантистов! Количество пациентов в их офисах резко возрастает. Так что, весело и страшно всем.
Финики мало ассоциируются с Калифорнией. А ведь растут они здесь, и очень давно. Завезли их к нам испанские миссионеры в конце 1700-х годов. Выбрали лучшие сорта из Северной Африки и Ирака. Теперь производство фиников — 40 миллионов фунтов в год, что составляет 15% от мирового.
Центр Сан-Диего активно застраивается новыми, современными зданиями. Всё больше желающих жить в центре. Кому-то нравится то, что работа рядом, кому-то интересна ночная жизнь, а кто-то интересуется инвестициями в новое строительство. По последним данным, средняя цена аренды — $2,500. 
