Недвижимость в Сан-Диего — руководство для покупателя

Светлый, одноэтажный дом утопающий в зелени, с прекрасными видами ждёт своего нового хозяина. Это может быть вашей дачей, домом для родителей, или вашей собственной резиденцией. Дом построен в 1999 году. В нём 4 спальни, 3 ванные комнаты, гараж на 3 машины. Участок – примерно около одного акра земли, фруктовый сад и огород. Вообще, если вы скучали без дачи, здесь вы сможете полностью восполнить этот пробел. Дом в отличном состоянии и у вас не будет больших хлопот по его обслуживанию.

Нравятся ли вам квартиры с видом? Чтобы лучше понять, где эта квартира расположена и какие преимущества проживания в данном районе она даёт — посмотрите это видео. 2х-этажный пентхаус с окнами, выходящими на на юго-запад и ЛУЧШИМИ панорамными видами в доме. Расположен он рядом с парком Бальбоа. Это 4 спальни, 4 ванные комнаты, включая тренажерный зал + сауну и 2 домашних офиса. Охраняемую парковка на 3 автомобиля. Большие, солнечные террасы, на которых достаточно места, чтобы развести сад, или отдохнуть на на свежем воздухе. В нескольких минутах ходьбы от лучших ресторанов, музеев, театров и клубов.

Стратегия на рынке недвижимости нужна всегда и последние несколько лет показали, что её отсутствие может привести к большим ошибкам.

Давайте поговорим о стратегии продажи недвижимости на рынке продавца. Рассмотрим случай, когда вам нужно продать и купить одновременно. Что нужно вначале: купить, а потом продать, или продать, а потом искать замену? На нашем рынке, где объектов продажи недостаточно и почти всё довольно легко продаётся, но сложно покупается ставит продавца в сложные условия. Многие хотят вначале купить, а потом уже продавать свой собственный дом. Такая стратегия в корне не верна. Вы будете платить больше, чем обычный покупатель, так как у продавца вы попадаете в группу риска. Ваш дом не продан, у вас ипотека и вы должны получить ещё одну на покупку нового дома. Продавец поставит вас в более жёсткие условия, банк даст более высокий процент, и вы будете жёстко ограничены контрактом. Стресс и ещё раз стресс. А если поставить вначале собственный дом на продажу? Вот здесь на помощь приходит стратегия. На нынешнем рынке можно составить контракт так, что вы сможете продавать свой дом с условиями покупки нового, т.е. выиграть для себя время, или указать в контракте, что вы будете арендовать свой дом какое-то время у будущего покупателя. Есть ещё возможные варианты, которые могут применяться в каждом определённом случае.

Будьте стратегом и удача будет заслуженно на вашей стороне!

Сегодня мне попалась статья о том, что американцем быть здоровыми и держать себя в тонусе намного сложнее, чем, например, европейцам. Старые европейские города построены таким образом, что в них всюду можно ходить пешком. Большинство американских городов построены таким образом, что в них удобнее пользоваться личным транспортом. Поэтому и получается, что американцы проводят очень много время за рулём, слишком много работают. Сан-Диего относится к тем городам, где вы сможете выбрать место для проживания в пешеходном районе, или в районе, где вы сможете пользоваться городским транспортом.  Это район центра города – 92101, 92103. В центре города построено много современного и удобного жилья. Большей частью это квартиры, есть и таунхаусы. В домах круглосуточный консьерж и охрана, есть спортивные клубы, сауны бассейны и служба доставки. Для примера, дам ссылку на продажу двухуровневой квартиры в одном из самых красивых домов. Комплекс называется «The Electra». Здесь всюду можно ходить пешком. Вокруг много ресторанов, магазинов и совсем недалёко океан. Так что проблема веса, физкультуры и здорового образа жизни у вас будет решена.

http://www.sandiegodom.com/sdd/Default.aspx?tabid=29&uid=210019223