RSS лента

Архив за месяц: Сентябрь 2019

Прибрежный район – Imperial Beach (91932).

Imperial Beach — самый южный город графства Сан-Диего. После него начинается Мексика. В городе живут 27000 человек.

Средняя цена дома —  $585,600.  За 2018 год рост был 3%. Это самые низкие цены на прибрежную недвижимость. Тому есть несколько причин. Город находится рядом с мексиканской границей. Кому=то это нравится. Многие ездят в Мексику для лечения, покупки лекарств, так как цены там намного ниже, чем в Америке. Для кого-то это будет проблемой. Государственные школы имеют не самый высокий рейтинг.

Если вас не интересуют школы, то для первичной покупки недвижимости, это может быть неплохим вариантом.

Квартира для родителей.


Это комплекс для людей, старше 62 лет. Светлая, тихая, небольшая квартира с одной спальней идеально подойдёт для активной пары. В комплексе есть тренажёрный зал, библиотека, бильярд. Часто устраиваются развлекательные мероприятия, кино, встречи по интересам. Рядом, в шаговой доступности находятся все необходимые магазины, остановка автобуса. Для тех кто ездит на машине, есть одно парковочное место в гараже. Очень хороший и обжитой район. Вашим родителям здесь будет хорошо и спокойно.

Что нового на рынке недвижимости Сан-Диего осенью 2019.


В Сан-Диего совсем мало строят новых комплексов и отдельно стоящих домов. По сравнению с прошлым годом строительство упало на 43%. По сравнению с другими калифорнийскими городами, мы здесь лидируем. Оно замедлилось не только от нехватки свободных земель, но и от принятия новых законодательных мер, связанных с арендой. По словам генерального директора Ассоциации строительной индустрии, строители находятся в сложном положении. Новые правила, а также более высокие затраты на рабочую силу и материалы увеличили цену на строительство и стоимость, которую они по цепочке передают покупателям. Да и цена стала слишком высокой для многих потенциальных покупателей. Естественно, всё это влияет на цены вторичного рынка. Осень – это время, когда продажи замедляются, но цены не снижаются.