В этой квартире есть всё. Квартира находится в закрытом комплексе на верхнем этаже. Сводчатые потолки с бонусной мансардой и отдельным чердачным помещением. Открытая планировка, много встроенных шкафов.Вместительный балкон. Проверять. Современная бытовая техника. Крытая парковка на две машины .В комплексе есть свои теннисные корты и бассейн.
Архив за месяц: Июнь 2019
Маленькая квартира — большие возможности
Инвестиции в коворкинг.
Коворкинг — пространство, где любой желающий может найти для себя временное или постоянное рабочее место. Это своего рода коллективный офис для людей, занимающихся разным видом деятельности.
Площади под коворкинг-офисы в Сан-Диего увеличились на 25 процентов за последний год и по оценкам специалистов ожидают дальнейшего роста. В начале июня 2019 года их площадь составляла 1,5 миллиона квадратных футов. Помещения под коворкинг – это новая культура стартапов, которая больше не основывается на традиционной 5-летней аренде.
Основные офисные площади находятся в центре города (92101), Карлсбад (92009), Ла Хойя (92037).
Цены на коворкинг варьируются в зависимости от услуг и местоположения. Среднемесячная стоимость использования офиса составляет около $ 200. Персональный офис — $800 в месяц и выше.
Помещения под коворкинг, по-прежнему составляет относительно небольшую часть офисного рынка-около 1,9 процента от 80 миллионов квадратных футов офисных помещений.
Откуда пришёл к нам ценник?
С квакерским геркулесом знакомы многие. А знаете ли вы, что квакеры изобрели ценники? Вопреки своей простоте и повсеместности, ценник является недавним экономическим изобретением. Первые ценники появились в середине 19-го века. Американские квакеры решили, что взимать с людей разные суммы за один и тот же товар аморально и стали использовать ценники в своих магазинах. Этим шагом они непреднамеренно выявили неэффективность старой экономической системы и стали пионерами ценообразования, изменив торговлю и историю одним простым нововведением. Маленький клочок бумаги поменял способ ведения бизнеса.
Быть, или не быть? Купить, или арендовать?
Извечный вопрос, который до сих пор мучает многих – покупать, или арендовать? Начнём с простых цифр. Средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями в Сан-Диего — $2,230. Средняя стоимость дома в Сан-Диего -$549,000. Как аренда, так и покупка имеют свои преимущества, так и затраты. По мере роста цен на жильё вы можете заблокировать ставку 30-летнего ипотечного кредита, которая сейчас составляет 3,9%. Ваша оплата не будет сильно меняться. Рост цен на аренду заблокировать намного сложнее.
В Сенат штата Калифорния внесён законопроект, запрещающий арендодателям повышать арендную плату больше чем на 7% в год. Будет ли он принят, остаётся только гадать. У этого законопроекта много противников.
Для покупки дома по средней цене ($549,000) нужно иметь годовой доход до $115,000. Оплата кредита и расходов будет около $2500 в месяц. Наступило то время, когда покупка становится намного интереснее аренды.
Недвижимость в Сан-Диего - руководство для покупателя 