RSS лента

Архив за месяц: Январь 2014

В иммиграцию с домашними животными.

K-9Свершилось! В середине января 2014 года, Иммиграционная Служба Америки (USCIS) ,объявила, что, все обладатели «зелёной карты»,  при переезде в Америку на постоянное место жительства, могут теперь взять с собой своих домашних животных – собак и кошек.

Специальная виза, для животных, называется К-9.  Заявление на  эту визу, должно быть подано в течение двух недель с момента подтверждения  получения заявителем  «зелёной карты». Как подчеркнул представитель  иммиграционной службы, до этого имели место случаи, когда новоприбывшие иммигранты, вынуждены были оставлять своих питомцев на месте своего предыдущего проживания. Теперь же, когда нужный закон наконец-то был принят, переезд на новое место жительства будет проходить более комфортно.

Реклама

Украинцы в Калифорнии.

Ukraina (420)
Политический кризис на Украине вошел в новую фазу. С сегодняшнего дня   начинают действовать законы, предусматривающие крупные штрафы и аресты за участие в акциях протеста.

Если  диалог не состоится, рано или поздно речь пойдет о чрезвычайном положении. А в таких ситуациях, для многих выезд из страны, иммиграция будут решением вопроса.

Первая волна украинской эмиграции в США началась в 1880-х годах.  Её основу составляли выходцы из Закарпатья, Галиции и Буковины. Эта волна имела массовый характер до начала 1-й мировой войны. Вторая волна  пошла после Великой Отечественной войны.  Ну, а третья, началась в начале 1990-х годов, после распада СССР.

Всего, в настоящее время на территории США проживает около 1 миллиона американцев украинского происхождения.  Украинская диаспора Соединенных Штатов по численности уступает только диаспоре в России и Канаде.

В Калифорнии проживает около 100,000 украинцев, часть из которых живёт  в Сан-Диего.

У нас действует  некоммерческая организация «Украинский Дом», основанная ещё в 1960 году.  Ну, а расширится ли наша украинская диаспора и будет ли четвёртая война украинской иммиграции, покажет время.

Климат Сан-Диего.

Климат Сан-ДиегоСередина января. На градуснике плюс 29. Температура выше нормы на 15 градусов. Дует горячий ветер с пустыни Мохаве. Его называют «Ветер Санта-Ана». Сила ветра, может легко превысить 40 миль в час, а жаркая и сухая погода, серьёзно обостряет возможность пожаров. Такие ветры, как правило, бывают поздней осенью, в середине зимы и ранней весной. В это время, воздух в пустыне становится прохладным, и через горные перевалы, ветер доходит до Южной Калифорнии.

Средняя температура воздуха в Сан-Диего, колеблется между  14С в январе и 22С   в августе.

Средняя  температура воды в океане – 15С в январе, и 23С в августе.

Дожди бывают в январе, феврале. За год, в среднем, бывает до 12-14 дождливых дней.

Cан-Диего – это уникальное место в Калифорнии, которое мы с гордостью называем своим домом.

Элитная недвижимость Сан-Диего в цифрах.

Элитная недвижимость Сан-ДиегоРайон Ранчо-Санта-Фе (Rancho Santa Fe 92067)

Население – 3,250 человек
Средняя цена дома — $4,322,140
Самый дорогой дом, выставленный на продажу в этом районе – имение за $40,000,000
Средний доход — $200,000

Район Ла-Хойя (La Jolla 92037)

Население – 42,460 человек
Средняя цена дома — $3,150,743.
Самый дорогой дом, выставленный на продажу в этом районе – особняк за $28,000,000.
Средний доход — $84,000

Для сравнения с прошлым годом. Средняя цена на дом, в районе Ранчо-Санта-Фе, была $ 3,055,538, а в районе Ла Хойя — $1,678,496.

Топ-10 наиболее популярных блог постов в 2013 году.

Топ 10 -2013Моему  блогу  исполнилось 2 года.

За 2013 год было опубликован 51 блог-пост и 116 фотографий. У блога появились постоянные читатели.

Самыми интересными за этот год, судя по количеству просмотров, были следующие статьи:

  1. Что можно купить в Сан-Диего за $300,000?
  2. Как живётся в Америке и стоит ли туда ехать?
  3. Что можно купить за $100,000 — или как выглядят квартиры эконом-класса в Сан-Диего.
  4. Что можно купить в Сан-Диего за $500,000?
  5. Элитные районы Сан-Диего.
  6. Кому в Сан-Диего жить хорошо.
  7. Что можно купить в Сан-Диего за $300,000 в 2013 году.
  8. Если хочешь жить в Америке.
  9. Что можно купить в Сан-Диего за $1,000,000?
  10. Лето 2013 – цены на рынке недвижимости достигли предела падения.

Благодарю всех тех, кто поддерживал моё творение. Очень надеюсь, что 2014 год будет не менее плодотворным и интересным для меня и моих клиентов.

Успехов, и удачных покупок!

Физкульт-привет из Сан-Диего!

Alga Norte Olympic size poolСегодня, побывала на открытии нового спортивного комплекса.В нём есть олимпийский бассейн, бассейн для детей, спортзал, баскетбольная площадка, место для скейтбордистов. Что сказать, комплекс замечательный! Район, где он расположен, прибрежный. Океан, всего в нескольких милях. Дома вокруг дорогие, построены 5-7 лет назад. К чему я всё это подвожу? Да к тому, что земля вокруг очень дорогая, а тут такой комплекс, да ещё и парк для собак построили. В Калифорнии, существует определённый стандарт,  при строительстве новых жилых районов, всегда выделяется место под парки и спортивные комплексы.

А вообще, наш город, это своеобразная  Мекка велоспорта, всех видов плаванья и водного поло, тенниса и гольфа.

В начале года, принято принимать новые обязательства, ну, например, заниматься спортом.

Если этот пункт, входит в список ваших обязательств, то мы вас ждём. У нас спортом можно заниматься 365 дней в году и под открытым небом!

Alga Norte kids pool

Alga Norte kids water fun

Новый вид услуг для клиентов — ознакомительный тур с недвижимостью Сан-Диего.

ознакомительный тур с недвижимостью Сан-ДиегоНет единого рецепта, как правильно вложить деньги, но есть очень важное правило —  чем больше вы узнаете о месте, куда вы хотите вложить ваши деньги, чем больше вы будете задавать вопросов, тем меньше степень вашего риска.

Для всех желающих, ознакомиться с недвижимостью Сан- Диего,  я предлагаю ознакомительный тур.  Как это работает? Вы даёте мне ваши критерии покупки: предполагаемый бюджет, какого рода недвижимость вас интересует, площадь, год постройки и т.д., а я уже подбираю возможные для вас варианты.

Цена одного дня — $250. Количество дней – не ограничено. В случае покупки, ваши затраты на ознакомительный тур, будут компенсированы.

Мне очень хочется, чтобы вы смогли взглянуть на наш город сами и по достоинству оценить его красоту и очарование и назвать его своим!

Ждём вас в Сан-Диего!