RSS лента

Архив за месяц: Февраль 2020

Недвижимость Америки в цифрах.

Кто читает мой блог, наверняка заметил, что мои статьи краткие и я люблю цифры. Недвижимость не тот объект, суть которого хорошего раскрывается через образы и длинные рассказы.

Теперь о цифрах и фактах.

Недвижимость является крупнейшим рынком активов в мире. Стоимость жилой недвижимости Америки составляет $34 триллиона долларов. Это больше, чем рыночная стоимость всех зарегистрированных американских компаний.

Стоимость коммерческой собственности — $16 триллионов долларов.

7% от американских домов перепродаются каждый год.

В четвёртом квартале 2019 года, каждый четвёртый дом был продан с заработанным капиталом.

По всем прогнозам, 2020 год будет успешным и плодотворным.

Дом в хорошем районе.


У американцев есть такая поговорка: «Больше потратил, больше сохранил.» Купить дом в хорошем районе мечта многих. Когда начинают считать свои финансы, не все задумываются о том, что страховка на дом и автомобиль будет дешевле в таком районе. В хороших районах — хорошие школы .Это уже аксиома. Почему? Да потому, что в этих районах все платят налоги исправно, а деньги оттуда идут на развитие школ. Вам не нужно будет думать о частной школе для своих детей. В хороших районах есть всё, что нужно для комфортного проживания: спортивные сооружения, парки, торговые центры и рестораны. Да, дома и квартиры стоят дороже. А вот если подсчитать весь тот комфорт и удобства, которые вы получите, то цифры будут и не такими уж высокими.

Про американских женщин.

Во всём мире больше работающих мужчин, чем женщин. А вот в Америке не так. Согласно последнему докладу Бюро Статистики Труда женщины в настоящее время превосходят мужчин в численности рабочей силы США впервые с 2010 года. Число работающих женщин на рынке труда составляют 50,04%. Основной причиной такого перевеса стало то, что те отрасли, где традиционно работали женщины, расширились и увеличили число рабочих мест. Традиционно мужские отрасли сократились. Экономика создала в 10 раз больше рабочих мест в секторе услуг, чем в секторе производства товаров в 2019 году.

По данным Института экономической политики, мужчины составляют 77% занятых в строительстве и обрабатывающей промышленности, а женщины-77% занятых в сфере образования и здравоохранения. Если посмотреть на темпы роста этих отраслей, то строительство и обрабатывающая промышленность добавили 356 000 рабочих мест в экономике между 2018 и 2019 годами. Между тем, образование и здравоохранение добавили 603 000 рабочих мест в экономику за тот же период времени.

В Америке говорят, что деньги производят впечатление только на ленивых женщин. Когда женщина работает, то мужчина с деньгами-это бонус, а не лестница для подъема в рай.

Как в Калифорнии относятся к русским?

А как в Калифорнии относятся к русским? Заметьте, что я пишу в Калифорнии, а не в Америке. Вот вы иностранец, турист приехали в Калифорнию. Как к вам относятся местные жители? Правильно, никак. Некоторые люди, которые впервые прилетают в Штаты, ожидают какого-то другого к себе отношения, особенно те, кто смотрит первый канал российского телевидения. Они ждут негативного отношения и даже проявление русофобии. Ничего подобного нет, а если негативное отношение и будет, то скорее всего от бывших соотечественников, которые сами недавно приехали. Если же, к примеру, приехать в штат Монтана, то там может быть совсем по-другому. Маленькие провинциальные городки, где иностранцев почти не бывает, а акцент вызывает недоверие, не самое лучшее место для проживания вновь прибывших.  Последнее время, мне пришлось довольно много общаться с людьми, переехавшими, или мечтающими переехать в Калифорнию.  И что интересно, очень часто, когда что-то не нравится, или непонятно, всегда повторяется фраза: «А у нас делают не так!» Далее следует описание, как на их взгляд быстрее и лучше всё сделать. Люди склонны придумывать правила. Это называется цивилизацией. Каждой культуре присущи свои правила, и они есть всегда. Если подумать, отличия в правилах — это главный показатель при установлении различий между разными культурами. В какой мере иммигранты должны приобщаться к американской культуре? Всё это зависит от того, кем вы хотите быть в этой стране, насколько быстро она станет для вас «своей».  Если что-то не нравится, попытайтесь хотя бы понять, почему это делается так, не иначе. Подчинение местным требованиям — это сознательный процесс, а не результат воздействия некой формы «промывки мозгов». Да, это требует труда и усилий. Но раз вы здесь, значит, вы должны быть готовы к этому. А иначе, зачем вообще, нужно было всё это затевать?