RSS лента

Архив за месяц: Декабрь 2013

Рождество 2013 в Сан-Диего.

Christmas San DiegoГород Сан-Диего встретил Рождество.  Декабрь этого года, даже для Калифорнии, был удивительно тёплый. Рождественский день принёс нам 26 градусов тепла! Вот такой подарок для всех жителей и туристов. Чем хороша Калифорния  –  есть развлечения на все вкусы. Хочешь, наслаждайся солнцем и купайся, а таких сегодня было много.

Moonlight Beach San Diego

Christmas day in San Diego

Christmas sledding In Carlsbad

Хочешь снега и лыж – несколько часов на машине, и ты на горнолыжной трасе. Не все сегодня наслаждались отдыхом. В часе езды от города, тренировался  известный боксёр из Казахстана, Геннадий Головкин. Желаем ему побед, в наступающем году.

Всех читателей моего блога, поздравляю с Новогодними праздниками! С праздником детства, тепла и любви! От приятных праздничных забот, от сказочных сюрпризов мир становится добрее, веселее. В доме царит радость, пахнет хвоей и мандаринами, загадочно мерцают свечи, и мы по-детски верим, что именно в эту новогоднюю ночь произойдет чудо!

Желаем вам, чтобы чудо непременно случилось!

Пусть всегда с вами будет любовь, тепло ваших близких и друзей.

Пусть новый год подарит вам всё самое лучшее, принесет удачу и успех. Здоровья вам и счастливого Нового года!

Santa in San Diego

Реклама

Иммиграция и «дефицит общения».

DeficitObscheniyaСо времён падения железного занавеса, прошло довольно много времени. У российских граждан появилась возможность путешествовать, посмотреть мир и себя показать. А у кого-то, даже появилась возможность и недвижимость за границей покупать.

Приезжая в другую страну в отпуск, наши соотечественники, как правило, не ищут общества друг друга. Заграница, особенно при краткосрочном пребывании, совершенно не располагает к чувству сплочения по национальному признаку. Причины на то, у всех разные, да и не об этом речь. А вот как обстоит дело с общением, если вы собрались иммигрировать?

Чтобы не быть голословным, возьмём за основу русскоговорящую общину  Сан-Диего.

Все местные иммигранты, делятся на две неравные категории, те, кто приехал  самостоятельно и осознанно, и те, кому помогали всевозможные организации, как то организации помощи беженцам, еврейские организации, религиозные и т. д.

Большая часть приезжающих, не владеет языком, или владеет в той степени, что не даёт им возможности  окунуться в американскую жизнь с головой. Ощущение «немоты» бьёт  по психике намного сильнее, чем многие другие проблемы. Люди впадают в жестокую депрессию из-за трудности с чужим языком.  Где искать общения и информации? Конечно же, у соотечественников. Вылетев из привычного круга, человек в эмиграции попадает сначала в абсолютный вакуум, а после, в ужасе начинает искать любые контакты с русскоязычным населением .

Только попадая в иммиграцию, вы начинаете понимать,  что хорошее общение дорого стоит. У вас нет такой роскоши, как большой выбор друзей и приятелей.  Кто-то ищет друзей  по географическому признаку, а  кто-то по профессиональному. Независимо от вашего социального статуса, общения хотят все! Особенно вначале, только приехав, вы будете ощущать его дефицит. Обращайтесь к риэлторам. Обычно, хороший риэлтор, он как психолог, и успокоит вас, и дельный совет даст, и подскажет, куда лучше обратиться.

Какой для вас будет иммиграция, будет завесить от вас самих.

Успехов!

Современная роскошь, или из масс в класс.

ModernLuxuryРоскошь…  В риэлтерской среде  эта тема обсуждается довольно часто, поскольку единого мнения на этот счёт не существует. Так что же это  такое «современная роскошь»? Это пространство, количество земли в элитном районе, или дом, построенный по последнему слову техники?

Как смотрят на этот вопрос финансисты, миллионеры с «новыми» деньгами, европейцы и азиаты?

«Новые деньги» предпочитают покупать  дома «под ключ», где количество техники и современных гаджетов, выше всякого воображения.

Другая, довольно многочисленная группа молодых, богатых предпринимателей, называют себя «зелёными». Их предпочтения – быть владельцем дома, который не оказывает вредного воздействия на окружающую среду. Постройка таких домов – это очень дорогое удовольствие.

Покупатели из Азии, предпочитают дома-имения, с большой площадью. В дизайне используют самые дорогие материалы – редкие породы дерева, мрамор. Декор, близкий к музейным интерьерам.

Для русских покупателей, очень важно, где дом распложен и  насколько это престижно. Что касается декора, тут вкусы очень разнятся.

Сколько людей, столько вкусов и пристрастий.

Я подобрала список архитекторов из  Сан-Диего, кто работает в самых разных направлениях архитектуры. Просмотрите представленные фотографии их работ, и выберете свой, единственный и неповторимый стиль.

 

Перечень услуг по управлению, обслуживанию и эксплуатации вашей недвижимости в Калифорнии.

Property ManagementУправление недвижимостью, или “property management”, включает в себя контроль и надзор за недвижимостью, личным  имуществом и оборудованием.

Управляющий недвижимостью:

  1. Проводит проверку кредита и  платёжеспособности потенциальных арендаторов.
  2. Подготавливает и заполняет все необходимые документы для контракта.
  3. Собирает арендную плату и следит за техническим обслуживанием здания .
  4. Производит оплату необходимых расходов и налогов.

Это краткий перечень тех услуг, которые, я могу вам предложить в качестве управляющего вашей недвижимостью в Сан-Диего.

Управляющий, обязан иметь лицензию Калифорнийской Гильдии Риелторов и быть в курсе всех штатных и муниципальных законов, касающихся аренды жилья.

Находясь в другой стране, нужно быть уверенным, что за  вашей недвижимостью будет обеспечен надлежащий уход. Моя компания, может помочь вам в этом.

Отношения  между  управляющим и владельцем недвижимости, имеют решающее значение в данном бизнесе.

Обо всех деталях, оплате и других интересующих вас вопросах, я могу сообщить в личной переписке.

Обращайтесь, буду рада вам помочь!