RSS лента

Архив за месяц: Май 2014

Курение и недвижимость.

Cigarette smoker

На сегодняшний день более двух тысяч американских городов и графств, приняли законы, запрещающие или ограничивающие курение. Калифорния в их числе Нельзя курить в барах, ресторанах и служебных помещениях. Основной целью запрета, явилось стремление оградить некурящих граждан от вдыхания так называемого «вторичного дыма», или пассивного курения, которое, по мнению многих экспертов, так же вредно, как и курение как таковое. Если вы арендуете квартиру, или дом в Калифорнии, то в вашем контракте всегда будет написано, что курить запрещено. За нарушение штраф, вплоть до выселения. Очень трудно продать дом, где хозяева курили.

Полностью исключить табачный запах, почти невозможно. Плюс, ко всему прочему, это требует довольно больших затрат: нужно стены перекрашивать, менять ковровые покрытия, шторы и т.д. Семьи с детьми и люди, страдающие аллергическими заболеваниями, такие варианты даже не рассматривают.

Вывод прост – курение не только вредно для здоровья, но оно ещё и «вредно» для ваших инвестиций!
«Побороть дурные привычки легче сегодня, чем завтра». Конфуций

Реклама

«Двойное гражданство», или реалии современного мира.

Двойное гражданство

Государственная дума работает над законом, требующим от россиян информировать власти о наличии у них двойного гражданства, или вида на жительство иностранного государства.

Я не знаю, будет этот закон принят, или так и останется недоработанным, но своё личное мнение высказать хочу.  Мои читатели задают вопрос о том, могут ли быть «заморожены «счета, или будет проблема с визами? На мой взгляд  — нет.  В «стране иммигрантов» Америке,  не могут принять закон, которые ограничат приезд жителей России. Двойное гражданство в США законно: каждый имеет право быть гражданином двух государств и нести соответствующие обязанности.

Мир поменялся. Мы вступили в эпоху единства и многообразия. Для многих людей не существует традиционных границ на основе национального гражданства. Они путешествуют по миру, живут, там, где им нравится, наслаждаются жизнью, и при этом работают!

Альберт Эйнштейн называл себя гражданином мира и поддерживал эту идею всю свою жизнь. Его самое известное высказывание на эту тему: «Национализм — детская болезнь. Это корь человечества».  Хочется надеется, что Россия «корью» переболеет в лёгкой  форме и здравый смысл пересилит «патриотический угар».

О местечковом снобизме, или почему в Америке скучно.

Ругать Америку стало модно. Это теперь считается правилом хорошего тона. Сравнивается буквально всё:  и центр города ничего собой не представляет, богатства в глаза не бросаются, люди толстые, одеты неправильно и рестораны так себе. Меня всегда  поражает критический потенциал этих любителей прекрасного.

«Что за квартиры и дома в Америке?» Да уж, всё в них как-то просто и скучно и богатство не вылезает наружу. Не понятно некоторым людям, как можно имея столько денег и так просто жить?!

Скучно! Критики не хотят понять чужой культуры и почему здесь так, а не иначе. Для них так проще и спокойнее. Не для того эти люди сюда приехали, чтобы красотами любоваться. Они приехали найти недостатки. Иногда, слушая критику этих людей, мне кажется, что они не жили в малогабаритных квартирах, а сразу родились в дворцовых покоях.

Чтобы увидеть в чём-то красоту, нужно приложить усилия, а усилия, это уже работа. Ну, а кому же хочется работать, когда он в отпуске?

Океана много не бывает, или что нужно знать покупателю о домe в прибрежной полосе.

Океана много не бываетВпереди лето, а значит и отпуск. Дом с видом на океан – мечта многих. Среди идеалистических картинок отдыха, не все задумывается о том, что подобного рода собственность, может принести и много хлопот.  Конечно же, дома с видом на океан, намного быстрее растут в цене, они всегда желанны и интересны покупателям. Прежде всего, нужно помнить, что все пляжи в Сан-Диего публичные. Вы можете купить дом на первой линии океана, но если пляж общественный вы не сможете остановить людей, отдыхающих перед вашим домом.

Проверьте, из каких материалов построен дом, и сможет ли он противостоять природной стихии.

Другой важный момент – страховка. Она может быть довольно дорогой, но иметь её обязательно.

Необходимо иметь бюджет на обслуживание дома. Солёный морской воздух и влажность, разрушают дом намного быстрее, чем дома находящиеся вдали от океана. Поэтому, необходимо использовать специальные краски и покрытия, которые предохранят вашу собственность от эрозии и разрушений.

Работая с местными специалистами, можно легко избежать  всех этих проблем.

Покупая дом на океане, вы приобретаете своего рода «живую картину», вид которой меняется ежечасно и никогда не надоедает. Ну, а настоящее искусство, как известно, стоит денег!

Удачных покупок!