RSS лента

Архив за месяц: Май 2020

Об истории, домах и людях.


Недавно, гуляя по городу обратила внимание вот на этот особняк с очень интересной историей.

Построен он был в 1887 году для Юджина и Харриет Бритт. Мистер Бритт был известным местным адвокатом и судьей. Человек он был небедный, поэтому, когда решил построить дом, то в средствах он стеснён не был. Строительство обошлось ему в 3000 долларов, как сообщается в архиве и сделало его самым богатым домовладельцем города Сан-Диего. Прожил он в этом доме всего два года, а потом продал его газетному магнату Э. У. Скриппсу, который жил там до завершения строительства своего сельского поместья Ранчо Скриппса.

Скриппс известен не только тем, что в партнерстве со своей сводной сестрой Эллен создал Институт океанографии, но и тем, что он стал предшественником того, что впоследствии стало United Press International. В свое время эта компания стала одним из крупнейших новостных синдикатов в мире. Но хотя он владел несколькими газетами Южной Калифорнии, Скриппс никогда не стремился к первенству в этой области. На рынке новостей в это время доминировал «царь» недвижимости — Джон Спрекельс.

До 1970 года особняк был частной резиденцией. А потом его превратили в гостиницу. Последний раз дом был продан за 3,85 миллиона долларов в 2017 году. Его новые владельцы сделали полную реставрацию особняка. Так как это историческое здание, то по закону Милса, налог на недвижимость здесь не больше 10 000 долларов в год. Особняк вновь выставлен на продажу в середине мая за $5.5 миллионов.

Карантин, правительство и бизнес.

Третий месяц карантина. Сан-Диего находится на второй фазе открытия экономики, а всего их четыре. У 194 смерти от вируса при 3.3 миллиона населения. Остро стоит вопрос открытия экономики и малых бизнесов. Сидеть на карантине и дальше, или открывать бизнес полностью? Но теперь на фоне политических игр между нашим губернатором демократом и президентом республиканцем, у «мужиков чубы трещат». А ведь мы можем и открыть, и соблюдать меры предосторожности. Губернатор наш выдвинул требования, что мы сможем открыть штат полностью только тогда, когда в течении 14 дней у нас не будет не одной смерти. Насколько это реально при нашем населении? У нас просто нет шансов. При том, как сейчас работают магазины, куда нельзя заходить, а можно только получать желаемый товар на улице, рестораны. которые работают только на вынос, закрытые салоны красоты и спортивные клубы. Для того, чтобы сдвинуть экономику, в ней нужно наше с вами участие. А как можно в этом участвовать, если я не хожу в эти магазины, готовлю дома и никуда не езжу. Я не пользуюсь услугами, делаю всё сама. Сначала это было страшно из-за вируса, а теперь, то что мне нужно — не работает, то что открыто – не интересует. Мой бизнес работает с большими сложностями. В городе 25% безработных.  Правительство не может управлять бизнесом, а вот разрушить оно его может. Те люди, которые говорят нам нужно сидеть дома и не работать, по-прежнему получают зарплату, пенсионные выплаты и медицинские страховки. Так вот, люди готовы брать на себя риск и начинать выходить из карантина. Ждать больше невозможно.

P.S. Вчера в Сан-Диего открылись казино. Губернатор был против.  Все казино у нас расположены на территории индейской резервации и находятся под управлением индейского племени при Бюро по делам индейцев США. Руководство племени сказало, что они не будут подчиняться приказам губернатора и открыли двери для всех желающих. Очередь была на улице, так как внутрь пускали только определённое количество человек, чтобы соблюсти необходимые правила безопасности. Ждать нужно было не меньше двух часов. И люди ждали.

Рынок недвижимости по состоянию на 29 апреля 2020.

Бюро экономического анализа опубликовало свою предварительную оценку экономического роста за первый квартал 2020 года. По их оценке, экономика сократилась на 4,8%.

На прошлой неделе за пособием по безработице обратились 4,4 миллиона человек, в результате чего общая сумма составила 26,5 миллиона за последние 5 недель.

На рынке жилья продажи сразу же стали снижаться после введения карантина. За последнюю неделю продажи упали примерно на 12%.

Еженедельные данные Ассоциации ипотечных банкиров показывают, что 6,99% всех ипотечных кредитов просили об отсрочке по уплате кредита.

Новых объектов на рынке недвижимости почти не появляется, поэтому и количество продаж будет на самом низком уровне. В целом, цены на жилье в Калифорнии остались относительно стабильными.

А вот то, что мы находимся на пути восстановлению экономики, заявлять ещё слишком рано.