Индекс Case-Shiller, также известный как S&P/Case-Shiller, представляет собой измерение изменений в ценах на жилье в различных городах США. Этот индекс разрабатывается на основе данных о продажах жилья и предоставляет информацию о тенденциях на рынке недвижимости.
Детройт и Сан-Диего заняли первые два места в индексе стоимости жилья S&P Case-Shiller.
Две города в Калифорнии вошли в топ-10.
Третье место: Нью-Йорк.
Четвертое место: Чикаго.
Пятое место: Бостон. Лос-Анджелес стал вторым городом в Калифорнии, вошедшим в список, заняв шестое место.
Проблемы, по определению, имеют решения. Вам может не понравиться стоимость решения, компромиссы или затраченное время и усилия, но у проблем есть решения. С другой стороны, ситуации их не имеют. Ситуации — это просто вещи, с которыми нам приходится мириться. Главное в их различении заключается в том, что проблема обычно представляет собой вызов, который можно преодолеть путем анализа и действий, тогда как ситуация может быть чем-то, что мы просто должны принять или адаптироваться к ней. То, что может быть проблемой для одного человека, для другого может быть просто ситуацией. Предположим, вы приобрели дом и планируете сделать ремонт, а потом его продать. Однако, в процессе реконструкции, вы обнаружили серьезные проблемы с фундаментом. Это стало проблемой, требующей дополнительных финансовых вложений. Вам придется решить, стоит ли продолжать проект, или внести необходимые изменения в планы или даже отказаться от инвестиции. Теперь предположим, что вы владеете недвижимостью в тихом пригороде, а новая строительство начинается прямо, напротив. В результате рынок недвижимости в вашем районе может измениться, и стоимость вашего дома может колебаться. Это уже является ситуацией требующей от вас внимательного мониторинга рынка и возможно подготовки к изменениям в стоимости вашего дома. В обоих случаях важно принять обоснованные финансовые и стратегические решения в соответствии с вашими целями и обстоятельствами.
ADU (Accessory Dwelling Unit) — это дополнительное жилое помещение, или «Auxiliary Dwelling Unit» — вспомогательное жилое помещение.
ADU может представлять собой отдельный дом, квартиру в гараже, пристройку к основному дому или другую форму жилья, которая обеспечивает независимое проживание. Это пространство для проживания, обычно с отдельной кухней, ванной комнатой и спальными комнатами. В Сан-Диего, как и во многих других местах, строительство и использование Accessory Dwelling Units (ADU) регулируется местными строительными кодами и законами. Для строительства, как правило, требуется получение соответствующих строительных разрешений и планирование в рамках местных законов. Возможны разные типы ADU, включая пристройки, квартиры в гараже, дополнительные строения и даже конверсии существующего пространства внутри основного дома.
Владельцы могут использовать ADU для сдачи в аренду, для размещения семьи или гостей, или в качестве помещения для ухода за родственниками.
ADU может быть стратегическим решением для увеличения проживаемой площади дома без необходимости покупки нового участка земли или строительства полностью нового дома. Эту площадь можно сдавать в аренду для получения дополнительного дохода. Средняя цена постройки может быть около $150,000. Разрешение на постройку — до $2,500.
Большой дом это символ престижности, или удобства? Это зависит от индивидуальных ценностей и приоритетов каждого человека. Для некоторых людей большой дом служит символом высокого социального статуса и успеха. Они видят его как проявление своего достатка и могут стремиться к большим домам, чтобы продемонстрировать свою успешность. Для других людей большой дом воспринимается в первую очередь как место удобства и комфорта. Он предоставляет больше пространства для проживания, работы и развлечений. Это может быть особенно важно для семей с детьми или для людей, которые ценят частные зоны и больше места для хобби. Для некоторых людей большой дом может служить инвестицией и платформой для креативных проектов. Они видят его как способ увеличения своего капитала через недвижимость и как место, где можно реализовывать свои дизайнерские и архитектурные идеи. Важно подчеркнуть, что представление о престиже и удобстве может сильно различаться от человека к человеку. Некоторые могут видеть престиж в скромном и функциональном жилье, а другие — в роскошных и просторных домах. В конечном итоге, выбор жилья должен соответствовать индивидуальным потребностям и ценностям, а также быть финансово устойчивым. Вот такой интересный, большой и функциональный дом продаётся сейчас в одном из самых престижных районов Сан-Диего. Средняя цена дома в этом районе — $4.3 миллиона.
Искусство жить в маленькой квартире заключается в умении сделать максимальный комфорт и функциональность из ограниченного пространства. Самые главные принципы – это минимализм и многозадачность. Сосредоточьтесь на необходимых вещах и избегайте ненужных аксессуаров и мебели. Это позволит вам создать ощущение простора. Используйте мебель и предметы, которые выполняют несколько функций. Например, раскладывающийся диван или кофе-стол с встроенным хранением. Максимально используйте вертикальное пространство для хранения. Полки, шкафы и подвесные системы помогут вам сохранить порядок.
Не забывайте добавить свою личность и стиль в декор маленькой квартиры. Фотографии, картины и другие декоративные элементы могут придать ей уют и индивидуальность. Используйте мебель и ширмы, чтобы создать различные функциональные зоны в одном пространстве.
Искусство жить в маленькой квартире заключается в том, чтобы сделать максимум из доступного пространства, сохраняя комфорт, функциональность и стиль.
Недвижимость в Сан-Диего - руководство для покупателя 