Архив рубрики: Сан-Диего

Вы приходите на рынок покупать ягоды. Перед вами несколько десятков коробочек с ягодами. Ягоды в коробках уложены слоями, и вам хорошо виден только верхний слой. Как вы будете выбирать? Какая у вас стратегия, чтобы понять, какая из коробочек лучше всех, если вы конечно ошибочно не считаете, что верхний слой ягод является точным индикатором того, что лежит на дне. Задумались?

А если провести данную аналогию на другие области – выбор знакомств, проведение собеседования, кто будет делать для вас инвестиции, помогать с покупкой и продажей недвижимости.

Так почему же мы так поверхностно выбираем?   Да только потому, что получаем удовлетворение от выбора, нам нравится ощущение власти и контроля, хотя у нас его очень мало. Если вы видите только верхний слой ягод, и никогда не пытаетесь заглянуть вглубь, то вряд ли вы получите то, что желаете.

Настоящая информация исходит из опыта. Хороший фермер никогда не положит плохие ягоды на дно коробочки.

В следующий раз, когда надумаете выбирать себе специалиста в области недвижимости – вспомните обо мне. Я вас уверяю, что в вашей коробочке окажутся самые отборные ягоды!

С любовью, ваш риелтор из Сан-Диего.

В прошлом, 2016 году, Сан–Диего посетило 34.9 миллионов туристов, которые потратили в нашем городе рекордную сумму — $10.4 миллиардов.
Сан–Диего становится брендом, который усиленно рекламируется на страницах популярных изданий — TripAdvisor, Expedia, Priceline. В 2017 году открываются новые международные авиаперевозки между Сан–Диего, Цюрихом и Франкфуртом.
Как это всё отражается на рынке нашей недвижимости? Очень положительно.
Туристы приезжают круглый год, и не все хотят останавливаться в отелях, спрос на квартиры у инвесторов как никогда высок. Особым спросом пользуются студии и квартиры с одной спальней.
Весенний сезон наступит скоро, но время ещё есть – обращайтесь, буду рада помочь.

Рост цен несколько замедлился в августе, хотя по сравнению с августом 2015 года, они выросли на 9%. Цены ещё немного могут вырасти в 2016 году, что связано с укреплением  экономики  и рынка труда штата. Основными факторами, которые будут влиять на цены в следующем, 2017 году, будут повышение ставки по ипотечным кредитам. Ожидается, что объём продаж уменьшиться, а цены могут понизиться. Cледующий фактор, это тенденция сжимания рынка недвижимости Сан-Диего. Я уже писала о том, что у нас существует проблема свободных земель под застройку. Прирост населения и проблема водных ресурсов — это те факторы, на которые тоже стоит обратить внимание.  Если рассмотреть все эти факторы в комплексе, то будет видно, что число желающих на покупку недвижимости не только не уменьшается, а с каждым годом растёт, а значит растёт и конкуренция.

Если вы собираетесь переезжать в Калифорнию , то стоит заранее определить, достаточно ли будет у вас средств  для проживания, не говоря уже о покупке какой-либо недвижимости. Если вы инвестор, и хотите вложить деньги – возможности для этого большие и риски минимальные.

За последние 15 лет, Сан-Диего  претерпел очень сильные изменения. Особенно это заметно в центре города. Буквально на моих глазах  он застраивался новыми высотными домами, открывались новые бизнесы, рестораны и торговые центры. Если быть кратким — в город пришли девелоперы и бизнесмены. Это всё даёт большой толчок в развитии нашего рынка недвижимости. Те стройки, которые были «заморожены» на время кризиса, теперь успешно достраиваются, или уже завершены.

По этой ссылке, можно посмотреть , какие новые проекты уже начали разрабатывать в центре Сан-Диего.

По другой ссылке, можно посмотреть небольшой фильм о том, как расширяется центр нашего города.

Скоро Рождество. Самый долгожданный и любимый праздник в Америке. Все хотят сказки, сюрпризов и щедрого Деда Мороза. Во сколько же обойдётся праздник в этом году?

Праздничные расходы в этом году будут самые высокие за всю историю, по данным Национальной Федерации розничной торговли.  В среднем на одного  человека будет  потрачено $805.65.

В графстве Сан-Диего, в городе Карлсбад, на подарки для одного члена семьи, будет потрачено $1,673. А в городе Chula Vista , который тоже находится в нашем графстве, $694 на человека.

В общей сложности, на подарки, еду, и развлечения будет потрачено  $5,3 млрд. Вот такие сухие цифры.

Мы ожидаем  на праздники более 1.1 млн. туристов. В городе будет открыто 30000 новых рабочих мест, что принесёт дополнительные средства в бюджет города.

Тёплая погода, развлечения для детей и взрослых, что ещё нужно для отдыха? Наши курорты открыты круглый год. Приезжайте!

Всех читателей моего  блога, поздравляю с Новогодними праздниками! С праздником детства, тепла и любви! Пусть новый год подарит вам всё самое лучшее, принесет удачу и успех. Здоровья вам и счастливого Нового года!

Общеизвестный факт, что большая часть экономики Сан-Диего базируется на туристическом бизнесе. Менее известно то, что высокотехнологичные компании достигли 22 процентов, при расчете общего воздействия на экономику города.

В 2014 технологические и биотехнологические компании осуществили продажи  на $50 млрд.

Сан-Диего занимает седьмое место в Америке по количеству технологических компаний. Они включают: телекоммуникации, фармацевтику, производство медицинского оборудования, компьютерные системы дизайна для компьютерной и электронной промышленности, экологический консалтинг, биотехнологии. Такое разнообразие компаний, даёт большие преимущества. Если в одной отросли спад, другие идут на подъём, и это не отражается на нашей экономике.

В этих компаниях, хорошо платят. Средняя заработная плата составляет $114,300, что в 2,3 раза выше, чем средний доход госслужащих.

Имея такие доходы, можно довольно быстро купить недвижимость и комфортно устроиться в нашем городе, куда хотят переехать многие.

Если у вас хорошее образование и есть возможность и желание пожить и поработать в хорошем месте – Сан-Диего будет идеальным местом, где будет хорошо и комфортно вам и вашей семье.