Архив метки: американцы

Американцы живут очень расслаблено. Они забывают закрывать окна и двери, оставляют на улице незакрытые машины, в которых могут лежать компьютеры и сумки (пишу из личных наблюдений). Вижу это не только я, но и домашние воры. По статистике, больше всего ограблений было совершено, когда воры использовали открытые окна. Климат у нас тёплый, окна открыты круглый год и многие домовладельцы этого даже не замечают. Ограбление домов не является большой проблемой если соблюдать необходимые правила безопасности, да и страховка покрывает ущерб. При покупке недвижимости в Калифорнии, вы обязаны её купит. Приезжая в новый район, замечаешь сразу, если там есть проблемы. Это в первую очередь решётки на окнах. Проверить о состоянии преступности можно и по специальным сайтам.

В районе, где живу я, входные двери наполовину сделаны из стекла. Особых проблем с преступностью у нас нет.

Стандартный американский покупатель ищет дом с 3-мя спальнями, двумя ванными. Обязательно, чтобы был гараж на две машины, современная кухня.  Если в семье есть дети, то к обязательным пунктам добавляются хорошие школы. У кого-то это выходит на первое место, и родители готовы покупать квартиру, по цене дома, но в хорошем районе.

Как часто американцы меняют дома? В среднем, раз в пять лет. Причины разные: переезд на новое место, новая работа, увеличение семьи, или наоборот, уменьшение.

Большие дома уже не пользуются той популярностью, как это было лет 15 назад. Цены выросли, содержание дома стало дороже, да и налог на собственность не уменьшился.

Американцы после 60, предпочитают покупать дома одноэтажные, без лестниц. Для них, на первое место выходит конфиденциальность.

Если ещё 10 лет назад, поколение 30-летних стремилось к покупке недвижимости, то теперь, большинство из них предпочитают аренду покупке. Стандартная схема, когда молодые люди заканчивали колледж, женились, покупали дом и копили деньги на пенсию, больше не работает. Мир вокруг нас изменился, и появились другие ценности. Владение недвижимостью, возможно, на сегодняшний день, перестало быть мечтой каждого американца. И это нормально. Для многих, аренда может быть прекрасной альтернативой.

Недавно, беседуя со своей приятельницей американкой о том, как она борется с беспорядком дома, услышала очень интересный ответ. «Когда беспорядок совсем возьмёт надо мной верх, я куплю новый дом ». Ну, а если серьёзно, вопрос порядка и избавления от ненужных вещей у американцев стоит довольно остро. Ненужными вещами обрасти можно очень быстро, а вот избавиться от них – задача не  простая. Недаром психологи говорят, что избавление от ненужного , сделает тебя счастливым. А счастливыми хотят быть все! Американцы народ практичный , создали целую систему, как правильно подходить к данной проблеме, и с чего начинать. А начинать нужно с простого вопроса «Зачем?» и четко на него ответить.

Весь хлам советуют разделить на несколько категорий: ностальгический, бесполезный, устаревший и категория неудачных покупок. Если вам трудно расставаться с вещами, начните с малого. Отдавайте куда-то каждый день одну или две вещи, которые вам не нужны. За месяц ваш хлам уменьшится на 30-60 предметов, что существенно упростит вам жизнь.

А ещё лучше, представить себе квартиру или дом, в которых находятся только то, что вам нравятся. Это должно мотивировать на расставание с ненужными вещами.

Кстати, не стоит откладывать то, что можно сделать мгновенно, убрать книгу, выбросить старые газеты, положить на место документы. Очень помогает и дисциплинирует. Кажется всё написала, пойду в свой шкаф загляну!

Американцы – люди довольно бережливые, но иногда деньги тратят на совершенно бесполезные вещи, или услуги.

Первым, в этом списке идёт покупка абонемента в спортивный клуб. После Нового года, многие ставят перед собой задачу похудеть к лету, подкачать мышцы. В тренажерных залах это понимают и рассчитывают, что только 18% участников фактически будут последовательно использовать свои абонементы. Такие траты забирают у вас в среднем около $600 в год.

Второе – это покупка большого количества продуктов, еды. Многие ходят в магазин, даже не удосужившись заглянуть в холодильник! Поэтому часто, продукты не успевают доесть до истечения срока годности. Куда всё это идёт? В мусорный бак .  В среднем каждая семья ежегодно теряет на этом ещё $640.

Третье — походы в рестораны для американской семьи давно перестали быть чем-то редким и праздничным. Многие там питаются чуть ли не каждый день. Конечно , этому есть объяснения. Никто не работает так много, как американцы. На приготовления еды дома, не у всех есть время и желание. В 2016 году средняя американская семья тратила $3 000 на еду в заведениях, сообщает Бюро статистики труда, т. е. вы отдаете лишние $2 000 только за то, что едите не дома.

Ну, и нельзя забыть про машины. В Калифорнии любят менять машины каждые три года, причём многие берут их в лизинг. Лизинг выгоден не всем, но чтобы иметь дорогую машину, которую купить для многих сложно – идут и на это.

Я перечислила только несколько бесполезных трат , список можно продолжить. А как у вас обстоят дела с бесполезными тратами?

По последним исследованиям, к 2020 году 40% работающего населения в Америке, будут работать в собственных компаниях, или будут свободными предпринимателями. Кто-то из них будет арендовать небольшие офисы, а кто-то будет работать из дома. Проблема работы из дома – умение отделить работу от быта. Американцы работают много, отдыхают мало, а если ещё иметь офис дома, то это вообще можно работать 24 часа в сутки.
Если есть возможность купить дом на 1-й фазе строительства, то многие предпочитают вместо лишней спальни, иметь офис. Разница между спальней и офисом в том, что в спальне есть встроенный шкаф. Критерии к офису — пространство, чтобы был, по возможности, в отдалении от спален, много света, ну и, конечно же, уют. Что создаёт уют? Мебель. Компании, работающие в этой сфере, тоже меняются со временем и обстоятельствами. Основные требования к мебели – компактность, удобность и многофункциональность.
Интересно, как время и занятость влияют на архитектуру и устройство наших домов. Многим теперь не нужна столовая. У людей нашего поколения, просто нет время на сервировку стола. В столовой что-то происходит, от силы, несколько раз в год. Уходят в небытие библиотеки. Редко у кого увидишь книжные шкафы. А вот офис, или кабинет, востребованы, как никогда.

Все мы, приехавшие из  республик бывшего СССР, называемся в Америке «русскими американцами».  Нас 3.2 миллиона. Среди нас есть учёные, бизнесмены, люди творческих профессий и люди, без какой-либо профессии вообще. Есть те, кто, приехав сюда, нещадно начинает критиковать всё и всех, и есть те, кто сразу же  вливается в местную культуру и воспринимает её как свою. Кому-то из нас повезло, и они могут работать по своей специальности, а кому-то нужно идти и переучиваться на совершенно новую специальность, о которой вы, в вашей самой глубокой фантазии и мечтать не могли. Независимо от того, на каком языке вы говорите дома, выходя на улицу, вы все становитесь «русскими американцами» для окружающих. Средний американец мало знает о языках и республиках бывшего союза, да  и политикой мало интересуется. Его больше интересуют собственные проблемы и проблемы его страны. Соревноваться и сравниваться, чья страна сильнее им и в голову не приходит. Они глубоко уверены, что лучше их страны нет. Они так воспитаны с детства, да и гордиться им есть чем. Да, мы в чём-то разные, но в большей части очень похожие друг на друга.

Ведь в конечном итоге, чтобы мы не делали и куда бы ни стремились, мы все хотим счастья и здоровья своим близким,  хотим заниматься интересным делом  и быть финансово независимыми.  А самое главное – не бояться завтрашнего дня.

Есть разные критерии, по которым судят о качестве жизни в стране. Я бы выбрала зубы. У американцев, зубы, это не просто здоровье и красота, это ещё и своеобразная «религия», судя по тому, как трепетно они к ним относятся. Удовольствие это не дешёвое, даже если у вас есть страховка. А вот имплантация, это одна из самых дорогих операций. Случайно столкнулась с пациентами в приёмной у моего доктора, которые приехали к нему из Канады. Как выяснилось, пациенты приезжают и из Европы и из Арабских Эмиратов. Хорошего доктора в этой  области найти трудно, даже здесь.

В Сан-Диего приезжают лечить  и онкологические больные, в Центр лучевой терапии. На строительство его было потрачено $43.9 миллионов, и он оборудован по последнему слову техники.  “True Beam STx” – это новый линейный ускоритель, который там установлен. Это очень редкое и дорогостоящее оборудование. Только ещё в нескольких городах Америке, есть подобные аппараты.

Пациенты, которые приезжают на лечение из других городов, как правило, живут в окрестных кондоминиумах. Курсы лечения бывают длительными и пациентам и их родственникам нужно где-то жить. Все жилые комплексы вокруг госпиталей, всегда пользуются спросом, как у пациентов, так и у молодых докторов, кто ещё не имеет финансов на собственную недвижимость, и предпочитают снимать квартиры вблизи госпиталя.

Это ещё один вариант для тех, кто думает об инвестировании в недвижимость  Сан-Диего.

Такие квартиры сдаются или в долгосрочную аренду, или всего на несколько месяцев. Простоев там не бывает.

Будьте здоровы и успешных вам покупок!

Жизнь в Америке меняется очень быстро. Уследить за всеми новшествами бывает сложно. Поэтому, остановлюсь только на том, что ближе мне.

Винил и проигрыватели снова в моде. Двадцатилетние, и все те, кто раньше и не знал, как выглядит проигрыватель, теперь с удовольствием покупают пластинки. Открылось много магазинов, где они продаются, и, кстати сказать, стоят они очень дорого – от $20 до $50.

Водительские права, теперь получают позже. Если ещё 10 лет назад, как только исполнялось 16 лет, то первым делом бежали получать права. Теперь, согласно статистике, число желающих снизилось на 15%.

Электрические машины уверенно завоёвывают пространство. На очереди, машины без водителя.

Американцы «влюблены» в органические продукты. Никогда раньше не открывалось столько фермерских рынков и магазинов, где продают только органически выращенные овощи и фрукты, мясо, яйца и рыбу. Цены высокие, даже для Америки, но это не останавливает любителей натуральных продуктов.

И напоследок. Народная американская примета. Если 26 декабря ёлку и украшения убрали, то в доме живут представители римско-католической церкви, или протестантских церквей. А вот если вы увидите ёлки и украшения в домах и после Нового Года, то можете смело стучать в дверь и поздравлять с Православным Рождеством. С наступающим вас Рождеством, мира и добра вашему дому!