Архив метки: Архитектура

Каждую осень, я езжу в Европу. Такая в моей семье традиция. Меня мало интересуют морские курорты, поскольку в Калифорнии у нас курорт круглый год – от океанских купаний, до горных лыж. Я люблю европейскую осень. Каждый год, мы выбираем разные страны и города. Обычно приезжаю на  пару недель и снимаю квартиру в центре. Я не люблю европейских гостиниц и предпочитаю жить среди местного населения, ходить в магазины и  рестораны, куда мало забредают туристы.  Не люблю многолюдных экскурсий. Заранее планирую программу, выбирая то, что интересно лично нам. Это моё понятие об отдыхе. Я очень люблю архитектуру, всегда с интересом брожу по улицам и примечаю самые незаметные детали. Мне интересно, чем живут люди. А узнать всё это можно, только живя среди них. В этом году у меня была Вена. Чудесный и волшебный город. Не буду вдаваться в подробности и описания, уверена, что многие из моих читателей там были, и не один раз. Я всегда, да думаю и  не только я, стараюсь примерить на себя местную жизнь и понять, хотелось ли бы мне здесь жить и работать?  Лично для меня, Европа хороша для отпуска, а  для проживания — мне интереснее  Америка. Европа – маленькая и уютная, а я привыкла к широте и  американскому размаху.  В Америке легче вести бизнес и получить заём в банке, да и недвижимость купить легче, даже если ты  иностранец. Америка – это страна оптимистов и созидателей. Этим заряжаешься и стараешься быть таким же. А ещё, в Америке нельзя курить в ресторанах и общественных местах. В Вене курят много и почти везде.

Отпуск закончился, а у американцев, в отличие  от европейцев, отпуск короткий, вернулись домой полные сил и впечатлений. Готова к работе и новым клиентам. Осенний рынок  недвижимости Сан-Диего радует новыми и интересными предложениями.

Присматривая статистику своего блога, обратила внимание, что многих интересует статья  «Как живётся в Америке и стоит ли туда ехать?» С уверенностью скажу — стоит!

Довольно много в моём блоге уделено внимания тому, как можно купить недвижимость в Калифорнии. Статей о том, кому не стоит покупать, я не писала. К данному моменту, необходимость в данной статье назрела.
Если ваши недовольства и сомнения перечислены здесь, то вы относитесь к категории, кому не стоит покупать недвижимость в Сан-Диего.

1. Не определились с вопросом, переезжать, или не переезжать. (Вопрос этот сакраментальный для многих.)
2. Покупка недвижимости не даёт права для постоянного проживания. (А вдруг со временем изменится закон.)
3. Налог на недвижимость платить нужно каждый год и меньше он не будет. (Платить, или не платить, я решу потом сам.)
4. Архитектура, площадь, материалы, способы строительства и год застройки. Земли у нас не так уж много, и основное строительство проводилось в 60х-80х годах. (Довольствуемся тем, что есть.)
5. Цена очень высока, а площадь мала. (Через год цены упадут.)
6. Близкая застройка. (Шире не станет.)
7. Боязнь подвоха, обмана. (Я не обманываю.)
8. Расчёт на получение ипотеки. (Дадут, если готовы показать все свои доходы и уплату налогов.)
9. Мы хотим только посмотреть, а там будет видно. (Просмотр стоит $250 в день.)
10. Недоброжелательное отношение местного населения к иностранцам. (Они вас всех любят!)

Если, большая часть тезисов не относится к вам лично, то я по-прежнему жду вас в Сан-Диего и буду рада осуществить вашу мечту – купить недвижимость в Калифорнии!

Как архитектура, так и дизайн интерьеров всегда были актуальны во все времена. Благоустройство дома влияет на благополучие тех, кто в нём живёт.

Купив большой дом, у его новых хозяев появляется задача его обустроить, сделать его своим.

На ограниченной площади это сделать намного легче, а вот в особняке с большой площадью, тут или богатая фантазия нужна, или дизайнер. Главная задача: добиться максимум уюта, красоты и функциональности. Теперь возникает вопрос, а что такое для вас уют? Можно заполнить пространство мебелью, безделушками, коврами и текстилем, но уютней вам от этого не станет.

Первое  и самое главное правило, какой бы стиль интерьера вы ни предпочли, уделяйте при оформлении дома максимум внимания функциональности. Разделите каждое помещение на функциональные зоны и продумайте обустройство и расположение всех зон.

Второе правило — придерживайтесь какой-нибудь идеи, стиля. Я, например, люблю   минимализм.

Это простата, аккуратность и светлость. Этот стиль даёт вам приятный уют и спокойствие. Очень важен грамотный выбор цветовой гаммы.

Не покупайте сразу всю мебель. Поживите в доме некоторое время, и вам станет намного проще понять, что именно вам подойдёт для данных интерьеров.

В Сан-Диего, большие виллы, очень часто продают со всей мебелью и аксессуарами.  Если же у вас будет желание, всё-таки сделать всё по своему вкусу и усмотрению, то к вашему выбору можно будет представить дизайнеров, которых у нас в городе достаточно много. Есть даже специальный район дизайнеров интерьеров — http://www.shopcedros.com/

Удивительно, как время и занятость влияют на архитектуру и устройство наших домов. Многим теперь не нужна столовая. У людей нашего поколения, просто нет время на сервировку стола. В столовой что-то происходит, от силы, несколько раз в год. Уходят в небытие библиотеки. Редко у кого увидишь книжные шкафы. Зато, комнат, где можно посмотреть телевизор, становятся всё больше. Дома вместительные, и домочадцы сидят по своим комнатам и занимаются своими делами. Чтобы дома не были для нас только крышей над головой, в них должны быть традиции. Не важно какие, привезённые с собой, или уже приобретённые здесь, но они должны быть. Задача архитектора — проектировать здания, которые способствуют ощущению счастья, задача покупателя, найти то здание, тот дом, которые принесут ему это счастье.

Удачных покупок!

Разнообразие было вписано в историю Калифорнии еще до того, как первооткрыватели прибыли сюда в 16 веке. При площади 424000 кв. км ( больше, чем Германия) и населении 30 млн. жителей Калифорния, если бы она была страной, с точки зрения экономики могла бы войти в десятку мировых лидеров. Разнообразие Калифорнии, как и нации в целом, воплощается и в архитектуре. Обычно, когда пишут о Калифорнии, больше всего уделяют внимания двум городам: Лос-Анджелесу и Сан-Франциско. Сан-Диего,  всегда стоял несколько в стороне, поскольку долгое время был городом закрытым.

В Сан-Диего нет единого архитектурного стиля. Город вобрал в себя яркие краски многих культур.   Это и испанский колониальный стиль, европейские  веяния, мавританская архитектура, готика и мексиканские мотивы. Не чужд Сан-Диего и кич.  Одним словом — это экстраординарная смесь лучшего и худшего в современной Америке.

Обласканный мягким климатом, Сан-Диего является раем для автомобилей, в котором скоростные дороги определяют всё движение. Автомобиль в Калифорнии, это не средство передвижения – это религия!

В России всегда было популярно высказывание:«Мой дом — моя крепость». Cан-Диеговцы переделали это высказываниена свой лад: «Мой дом – моя лодка».

Эти два дома в форме лодок под номерами 726 и 732 на Третьей улице  были построены в 1925-1928 строителем и бизнесменом Майлзом Келлогом (Miles Kellog) из остатков двух исторических домов города Encinitas: танцевального салона «Лунный свет» и третьего этажа первой в городе гостиницы. Так как древесины было недостаточно для строительства обычного дома, г-ну Келлогу, любителю моря, пришла идея построить дома-лодки.

Еще одно неординарное архитектурное произведение в городе La Jolla – дом-гриб. Он был спроектирован в 1968 году Дейлом Нейгл (Dale Naegle). Владельцу дома в то время Сэму Беллу (Sam Bell) хотелось, чтобы дом мог выдержать землетрясения и ненастную погоду и в тоже время он должен был выглядеть футуристически.

Калифорнийцы любят солнце, и их дома являются подтверждением этому. Человеческий масштаб архитектурной застройки, на мой взгляд, определяется тем, что человеку не нужно высоко поднимать голову, чтобы увидеть организованное архитектором пространство — недостижимый для мегалополисов комфорт! Я не люблю, когда архитектура подавляет. Поэтому,  мне больше импонируют невидимые для уличного пешехода дворики и террасы в особняках – с площадками для тенниса, садами, беседками и джакузи под открытым небом…

Любители средиземноморского климата и архитектуры – не упустите возможность взглянуть на наш, на мой город Сан-Диего своими глазами!