Предложение 19, которое было принято на калифорнийском референдуме в 2020 году, позволяет собственникам недвижимости, достигшим возраста 55 лет и старше, а также некоторым инвалидам и владельцам недвижимости, пострадавшим от стихийных бедствий, передавать оценочную стоимость своей недвижимости на новое место жительства. Это может быть особенно выгодным для тех, кто планирует сократить жилплощадь, сохраняя при этом выгоды по налогу на имущество. Предложение также внесло изменения в правила передачи налоговой стоимости недвижимости при наследовании.
Приобретение большого дома может повлечь за собой значительные расходы на обслуживание, которые многие люди не учитывают изначально. Некоторые из потенциальных расходов на обслуживание могут включать:
Ремонт и обслуживание: Большие дома требуют регулярного технического обслуживания. Вам может понадобиться нанимать специалистов для проведения ремонтных работ, обслуживания систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, электропроводки и сантехники.
Сад и ландшафтный дизайн: Если ваш дом имеет большую территорию или участок с садом, то уход за ним может потребовать значительных затрат на содержание и уход за растениями, уборку листьев, стрижку газонов и т.д. Возможно, вам потребуется нанимать садовников или ландшафтных дизайнеров.
Уборка: Большие дома требуют больше усилий для уборки и поддержания чистоты. Если у вас нет времени или желания убираться самостоятельно, то придется нанимать профессиональных уборщиков. Мойка окон в доме (56 окон) обошлась в $900.00.
Страховка и налоги: Большие дома обычно требуют более высокой страховки и могут подразумевать более высокие налоги на недвижимость.
Энергозатраты: Поддержание комфортной температуры в большом доме может вызывать более высокие энергозатраты. Установка энергоэффективных систем отопления, кондиционирования воздуха и утепление дома может помочь снизить затраты.
Это лишь некоторые из расходов, которые могут ожидать владельцев больших домов. Поэтому перед покупкой дома важно учесть все возможные расходы на его обслуживание и поддержание, чтобы избежать финансовых неожиданностей.
Недвижимость в Сан-Диего - руководство для покупателя 