Архив метки: раздел имущества

В Калифорнии существует концепция «общего имущества» (community property), и она применяется к совместному проживанию не женатых пар. Согласно законодательству Калифорнии, если пара проживает вместе и поддерживает общее хозяйство более года, это совместное проживание может признаваться как общее имущество, даже если они не заключили официальный брак.

Это означает, что имущество, нажитое во время такого совместного проживания, может быть считаться общим и подлежать разделу между партнерами в случае разрыва отношений или развода.

Если один из партнеров приобрел квартиру до начала совместного проживания в Калифорнии, то эта квартира в большинстве случаев будет считаться его собственным имуществом. Однако существует некоторое исключение.

Когда пара начинает проживать вместе и оба партнёра вносят финансовый вклад в улучшение или обслуживание этой квартиры во время совместного проживания, то с течением времени часть стоимости квартиры может быть признана совместным имуществом. Это может возникнуть, например, если один из партнеров регулярно платит за ипотеку, счета за коммунальные услуги или ремонт квартиры, или если пара совместно вкладывает средства в ремонт или улучшение жилья.

Штат Калифорния рассматривает любое имущество, приобретенное во время законного брака со стороны мужа или жены  как общую собственность.  /Разделы 760 и 771 Семейного кодекса Калифорнии./

Всё имущество, нажитое в браке, при разводе делится поровну между супругами .

Это не зависит от того, работал один из супругов, или нет. Закон гласит, что оба супруга, вносят одинаковый вклад в брак.

Супруг не может передавать или продавать, сдавать в аренду общее имущество без согласия другого супруга.

При начальной процедуре раздела имущества, приглашается квалифицированный  оценщик, для того, чтобы определить точную стоимость недвижимости.

После этого, недвижимость выставляется на продажу. Это общие, краткие сведения о том, как проходит этот процесс. Естественно, что сюда будут привлечены и адвокаты и суд.

Все расходы, будут делится, так же  поровну, между уже бывшими супругами.