_transits_San_Diego_Bay_on_her_way_out_to_sea._Boxer_is_preparing_for_an_upcoming_deployment_early_next_year.jpg)
В первую очередь, нужно отметить, что население штата Калифорния увеличивается. По данным последних исследований, полученных Министерством финансов штата, численность населения Калифорнии увеличилась до 37,8 миллиона человек. Рост происходит в двух направлениях – количество приехавших, превышает количество убывших из штата, а также рождаемость за последний год увеличилась. За минувший год в Калифорнии родилось 503, 000 младенцев.
Естественно, что интерес к покупкам и аренде недвижимости возрастет. Анализируя последние данные, можно смело предположить, что аренда возрастёт на 4%. Компания Trulia прогнозирует, что эта цифра увеличится до 5,4 %. Особенно, это будет касаться прибрежной зоны. Экономисты отметили, что в прошлом году, рост числа рабочих мест был гораздо интенсивнее вдоль побережья, что, в частности, напрямую связано с активизацией внешней торговли, туризма.
Для тех, кто предпочитал аренду покупке недвижимости, наступает время, когда покупка становится всё более привлекательной.
Ипотека на 30 лет должна оставаться на уровне 4,4% весь 2013 год. Это ещё одна серьёзная причина задуматься, что более выгодно для вас?
Цены на недвижимость, по прежнему остаются довольно низкими. А основной закон при инвестировании – это покупка по самой низкой цене, и возможность продажи на пике рынка.
Сегодня, как раз тот момент, когда недвижимость продается по низкой цене. На основании цен, ставок по ипотечным кредитам и росту арендной платы, смело можно прогнозировать что, возможно, 2013 год, будет лучшим временем в истории недвижимости, чтобы купить дом. Пришло время покупать. Не упустите его!
По прогнозам компании USC Lusk Center for Real Estate в следующие два года, арендная плата в Южной Калифорнии вырастет в среднем на 10%.
Сан-Диего — это не только курорт, куда приезжают отдыхать, но это ещё место, где находится знаменитый Храм Самореализации, основанный Парамахансом Йоганандой в 1937 году. Здесь проводятся ретриты для его последователей со всего мира. Основа его учения – это достижение развития духа взаимопонимания и доброй воли между различными народами и религиями. Не буду углубляться в детали этого учения, просто расскажу немного о самом месте, где этот храм находится. В своё время, 17 акров земли, прямо на берегу океана, были подарены гуру для его частных ретритов и медитации. Это место настолько необыкновенно и красиво, что любоваться всем этим одному человеку, просто невозможно. Гуру, был мудрым учителем, он обустроил там сад, места для медитации. До сих пор, туда может прийти каждый, кому не безразлична красота, или есть желание посидеть в тишине, помедитировать и полюбоваться необыкновенными растениями и рыбами. Есть на земле места, куда ты приходишь и ощущаешь, что тебе просто хорошо. Сад медитации – это одно из таких мест. По преданию, гуру увидел это место во сне и описал его в своей книге. Сад медитации открыт для всех, но есть там и закрытые территории для тех, кто приезжает сюда на ретриты.
Мини отели очень популярны в Европе. Америка, тоже не осталась в стороне и этот бизнес активно и успешно развивается. По данным профессиональной ассоциации Innkeepers International (PAII), в 1980 году в США насчитывалось около 1000 B&B / гостиниц , где размещалось 1 млн человек. По последним данным, эта цифра выросла до 28000 и размещают они не меньше 50500 тысяч гостей.
Так что же это такое – мини отель по-американски? Это своего рода гибрид между роскошным отелем и частным домом. B&B, как правило, небольшое заведение, от четырех до 10 номеров. Хозяева живут в этом же доме и создают домашнюю обстановку уюта и комфорта для своих гостей. Вам завтрак в постель подадут, или накроют в общей гостиной, днём непременно угостят калифорнийским вином и сыром. Как правило, эти отели в Калифорнии, располагаются или в исторических зданиях, или в прибрежной полосе.
Нехватка доступного жилья на рынке недвижимости Калифорнии, стала основной причиной, снижения продаж в сентябре. Между тем, Сан-Диего и Сан-Франциско, остаются в лидерах по продажам, так как экономика там растёт быстрее, чем в других районах Калифорнии.
Говоря о Сан-Диего, нельзя не упомянуть то, что у нас находится один из лучших медицинских университетов и госпитали, которые располагаются вокруг него, всегда славились своими врачами и оборудованием. А сегодня, у нас большое событие – открыт новый центр по лечению рака – Центр лучевой терапии. На строительство его было потрачено $43.9 миллионов и он оборудован по последнему слову техники . “True Beam STx” – это новый линейный ускоритель, который там установлен. Это очень редкое и дорогостоящее оборудование. Только ещё в нескольких городах Америке, есть подобные аппараты.
Недвижимость в Сан-Диего - руководство для покупателя 