$11.78 миллиардов — на такую сумму было продано недвижимости в первые 6 месяцев 2015 года в графстве Сан-Диего. Это на 1.7 млрд больше, чем в прошлом году в это же время.
Расходы на жильё продолжают расти, как для арендаторов, так и для домовладельцев. 34.1% от общего дохода семьи уходит на оплату дома. В 2014 году эта цифра была 32.8%. Цены на жильё опережают рост зарплат. Как отмечают аналитики, данная тенденция будет продолжаться.
$3,010 минимальная цена на аренду квартиры с одной спальней в самом дорогом доходном доме Сан-Диего – «Strata».
Среди инвесторов с наличными, на первое место вышли китайцы. После последних событий на китайском фондовом рынке, недвижимость Америки как никогда популярна среди китайских миллионеров. Особенно пользуется популярностью Нью-Йорк и Калифорния.
Резких колебаний на рынке недвижимости Сан-Диего не предвидится
Основные цифры для данной статьи взяты из CoreLogic reports.
Меня часто спрашивают, когда лучше всего покупать недвижимость? Отвечу так – да почти всегда, если вы не намерены, конечно, тут же её продать. Причина проста, на таких рынках с плотной застройкой, как в Сан-Диего, где мало места для роста, и спрос почти всегда превышает предложения, желающих купить всегда достаточно. А там где есть спрос, так и цены идут вверх. Пока есть колебания рынка в краткосрочной перспективе, долгосрочный рост вселяет уверенность.
Ухоженный газон перед домом, долгое время был символом американского благополучия, символом того, что у хозяина дома достаточно земли, а он на ней ничего не выращивает. Век 21-й внёс свои коррективы в данный вопрос. Большой участок земли, по-прежнему остался роскошью, особенно в Калифорнии, но миллионеры 21 века, предпочитают выращивать на нём свои собственные овощи и фрукты, хотят быть здоровыми и жить долго. Так что, мини фермы становятся всё более популярными, а выражение «Ты то, что ты ешь», как никогда актуально.
Такого рода информационные статьи, я делаю несколько раз в году. Основная цель, не загружая моих читателей потоком цифр, хотя минимум цифр необходим, показать основные тенденции рынка на данном участке времени..jpg)
Недавно, компания из Нью Йорка купила два здания в центре города, 701 B Street and 707 Broadway, заплатив за них $154.9 млн. В последние несколько лет, они инвестировали в наш город $325 млн. Что такое центр Сан-Диего сегодня? Это 4 000 бизнесов и 90 стартапов, в которых работает 75000 человек.
Если ваша компания, расположена в шаговой доступности от места, где вы живёте, то не нужно быть большим мудрецом, чтобы понять, сколько пользы из этого можно извлечь. Возможность ходить на работу пешком, не пользуясь автомобилем, экономя при этом время и деньги, что может быть лучше? Быстро развивающиеся технологические компании, большая часть которых находится в центре, будут стимулировать прогресс города и региона на десятилетия вперед.
После долгого ожидания, рынок недвижимости становится более привлекательным, чем рынок аренды. За последние несколько лет, цены на аренду достигли своего максимума. При довольно низком проценте на ипотеку, на рынке всё больше появляется покупателей, кто покупает недвижимость в первый раз и для себя. Всего ожидается, что мы увидим около 5,5 миллионов покупателей по всей Америке.
Недвижимость в Сан-Диего - руководство для покупателя 