С одной стороны, говорят, что рынок упадёт, ставки высокие, цены – ещё выше, денег на покупку нет. С другой стороны – очередь из желающих посмотреть недвижимость и оплата наличными.
Этот парадокс можно объяснить несколькими факторами. Во-первых, рынок недвижимости состоит из множества отдельных рынков, которые могут значительно отличаться друг от друга по ценам, спросу и предложению. Так, например, в некоторых HCOL (high cost of living) районах может быть огромный спрос на жилье, из-за чего цены могут вырасти до очень высоких уровней.
Во-вторых, многие люди ищут защиту от экономической нестабильности, инфляции и других рисков, покупая недвижимость в качестве инвестиций. Это может быть особенно привлекательно в условиях высоких процентных ставок, когда доходы от других видов инвестиций невысоки. Таким образом, спрос на недвижимость может сохраняться, даже если цены на недвижимость кажутся слишком высокими.
Наконец, стоит отметить, что многие люди могут не иметь других вариантов, кроме как покупать недвижимость в данный момент. Например, они могут быть вынуждены переехать в новый город из-за работы или семейных обстоятельств, или иметь срочную потребность в новом жилье. В таких случаях они могут быть готовы заплатить высокую цену за жилье, чтобы обеспечить себе жилье в нужный момент.
Таким образом, спрос на недвижимость может сохраняться, даже если многие люди считают, что это не лучшее время для покупки. В конечном итоге, решение о том, покупать или не покупать недвижимость, зависит от индивидуальных обстоятельств и возможностей каждого человека.
Недвижимость в Сан-Диего - руководство для покупателя 