RSS лента

Архив метки: строительные нормы

Как строят в Калифорнии.

Меня часто спрашивают, почему в Калифорнии строят здания  из фанеры и досок? Строительство с использованием деревянных досок и фанеры является одним из традиционных методов строительства домов в Калифорнии и других регионах, где доступ к древесине обширен. Этот метод, известный как «каркасное строительство», имеет свои преимущества.

Одно из преимуществ каркасного строительства заключается в его относительной экономичности и скорости строительства. Древесина легкая и доступна, что упрощает ее транспортировку и монтаж. Каркасные стены можно быстро собрать и затем заполнить утеплителем, досками или фанерой.

Другое преимущество древесины заключается в ее способности гасить землетрясения. Деревянные стены обладают определенной гибкостью, что позволяет им поглощать энергию землетрясения и уменьшать разрушительное воздействие на здание.

Однако, важно отметить, что в некоторых случаях требуется использование бетона или других материалов для усиления конструкции или обеспечения ее огнестойкости. В Калифорнии существуют строгие строительные нормы и требования к устойчивости зданий к землетрясениям и пожарной безопасности.

Что нужно знать при покупке земли.

При покупке земли в Сан-Диего вам может потребоваться получение различных разрешений (permits) в зависимости от того, как вы планируете использовать участок. Вот перечень некоторых из них:

Разрешение на строительство: Если вы планируете построить на участке здание или инфраструктуру, вам потребуется разрешение на строительство. Это включает получение строительной лицензии и соответствие местным строительным нормам и правилам.

Разрешение на зонирование: Проверьте, в какой зоне находится участок, и убедитесь, что ваше намерение использования соответствует зонированию данной области. Если требуется изменение зонирования, вам может потребоваться разрешение на изменение земельного назначения.

Разрешение на использование земли: в зависимости от конкретного использования земли, такого как жилые, коммерческие или промышленные цели, вам может потребоваться получение разрешения на использование земли. Например, для строительства многоквартирного жилого комплекса или коммерческого здания.

Разрешение на изменение ландшафта: Если вы планируете изменять ландшафт участка, например, проводить земляные работы, строить дорожки, бассейн или ландшафтный дизайн, вам могут потребоваться разрешения на изменение ландшафта или разрешения на окружающую среду.

Разрешение на водопользование: Если на участке планируется использование воды, например, для орошения или коммерческих целей, вам может потребоваться разрешение на водопользование или подключение к местной системе водоснабжения.