Архив метки: строительство

Проблемы, по определению, имеют решения. Вам может не понравиться стоимость решения, компромиссы или затраченное время и усилия, но у проблем есть решения. С другой стороны, ситуации их не имеют. Ситуации — это просто вещи, с которыми нам приходится мириться. Главное в их различении заключается в том, что проблема обычно представляет собой вызов, который можно преодолеть путем анализа и действий, тогда как ситуация может быть чем-то, что мы просто должны принять или адаптироваться к ней. То, что может быть проблемой для одного человека, для другого может быть просто ситуацией.
Предположим, вы приобрели дом и планируете сделать ремонт, а потом его продать. Однако, в процессе реконструкции, вы обнаружили серьезные проблемы с фундаментом. Это стало проблемой, требующей дополнительных финансовых вложений. Вам придется решить, стоит ли продолжать проект, или внести необходимые изменения в планы или даже отказаться от инвестиции.
Теперь предположим, что вы владеете недвижимостью в тихом пригороде, а новая строительство начинается прямо, напротив. В результате рынок недвижимости в вашем районе может измениться, и стоимость вашего дома может колебаться. Это уже является ситуацией требующей от вас внимательного мониторинга рынка и возможно подготовки к изменениям в стоимости вашего дома. В обоих случаях важно принять обоснованные финансовые и стратегические решения в соответствии с вашими целями и обстоятельствами.

Меня часто спрашивают, почему в Калифорнии строят здания  из фанеры и досок? Строительство с использованием деревянных досок и фанеры является одним из традиционных методов строительства домов в Калифорнии и других регионах, где доступ к древесине обширен. Этот метод, известный как «каркасное строительство», имеет свои преимущества.

Одно из преимуществ каркасного строительства заключается в его относительной экономичности и скорости строительства. Древесина легкая и доступна, что упрощает ее транспортировку и монтаж. Каркасные стены можно быстро собрать и затем заполнить утеплителем, досками или фанерой.

Другое преимущество древесины заключается в ее способности гасить землетрясения. Деревянные стены обладают определенной гибкостью, что позволяет им поглощать энергию землетрясения и уменьшать разрушительное воздействие на здание.

Однако, важно отметить, что в некоторых случаях требуется использование бетона или других материалов для усиления конструкции или обеспечения ее огнестойкости. В Калифорнии существуют строгие строительные нормы и требования к устойчивости зданий к землетрясениям и пожарной безопасности.

На первый взгляд найти связь между двумя этими предметами довольно сложно. На самом деле, это два взаимосвязанных явления для нашего города.

С начала двухтысячных, в большей части Сан-Диего,  жилая застройка проводилась смешанного типа: первые этажи строили для магазинов и ресторанов, верхние —  для проживания. За последние пять лет, интернет-магазины достигли пика своей популярности. Все стали покупать всё, или почти всё на интернете. Надобность в таких помещениях резко упала. А они построены, и ждут своих арендаторов, которые совсем не спешат их занять.  Бюджету города от этого тоже, одни убытки.  Налоги с недвижимости покрывают только пожарную и полицейскую часть расходов. А вот всё остальное, берётся от налогов с продажи. Что решили делать? В некоторых местах города, решили снести маленькие торговые помещения и построить жилые дома. Ну и, конечно же, торговые комплексы будут строить, и расширять при всех открывающихся возможностях. Не забывайте о том, что у нас очень мало свободной земли под застройку и очень много регулирующих законов.

А вот складские и индустриальные помещения  по-прежнему хорошо востребованы и строительство их продолжается очень активно.

Успехов и удачных покупок!