Арендатор и жильцы. Проблемы и их решение.

Хочу остановиться на очень важном и сложном вопросе – решение проблем между жильцами и арендаторами.

А Америке 110 миллионов американцев арендуют жильё. Процент выселения — 8,5%.

Основная причина выселения – неуплата аренды.

Выселение из квартиры, в Калифорнии процесс очень сложный, долгий (до 6 месяцев) и болезненный  для обеих сторон. Почему так долго? Если вы обращаетесь в суд , а жильцы подают апелляцию, то это может занять до 6 месяцев. Это означает, что арендатор живет в вашей собственности еще не один месяц  и ничего не платит. Плюс, если вы нанимаете адвоката, то его услуги будут стоить в среднем, +$250/час. Самого выселение обойдётся не меньше $1,700. В таких случаях приглашается полиция, а вам потом приходит счёт.

На мой взгляд, намного эффективнее привлекать на помощь professional mediator. Это нейтральный профессиональный посредник по легальным вопросам, который помогает обеим сторонам взаимовыгодно юридически разрешить спор. Самое большое преимущество медиации по сравнению с судом, это то, что риск проиграть в ходе судебного разбирательства исключается.

Процесс очень гибкий. Проводится по видео-чату,телефону, или электронной почте. Цена — $200.

Сохраняет время и деньги.

Народная мудрость – «Худой мир лучше доброй ссоры», как нельзя лучше работает  в данном случае!