Календарное лето подходит к концу. Можно подвести кое-какие итоги.
Средняя цена дама — $543,500.
Средняя цена квартиры — $430,620.
Средняя аренда — $2,050.
В течение многих десятилетий, Калифорния была одним из лучших мест для инвестиций в недвижимость.
Как я уже писала в начале этого года, перспективы базовой экономики Сан-Диего и темпы роста, идут в положительной динамике. Перспективы роста ожидаются и в 2018 году.
Сан-Диего — это удобное место для международных компаний, выйти на рынок США. Город занимает седьмое место в Америке по количеству технологических компаний. Они включают: телекоммуникации, фармацевтику, производство медицинского оборудования, компьютерные системы дизайна для компьютерной и электронной промышленности, экологический консалтинг, биотехнологии.
Наличие морского порта и граница с Мексикой, до которой всего 25 минут езды из центра, делают наш город уникальным для ведения бизнеса. Суммарный оборот морских грузоперевозок порта Сан-Диего составляет 2,5 млн. т. В порт ввозятся лес, цемент, сталь, машины, нефтепродукты, продовольствие, а также руда, химические продукты, металлолом, хлопок и рыба.
Если думаете о Сан-Диего, то рассматривайте все причины переезда в комплексе.
Удачи, и хороших покупок.
Фраза «Я там был, мед-пиво пил; по усам текло…», как нельзя лучше подходит к нашему городу, и нашим бизнесменам. Пиво для них — хороший источник дохода. В графство Сан-Диего имеется 125 действующих и 18, ждущих своего открытия мини-пивоварен. Мы лидеры по Америке.
Сколько денег нужно для того, чтобы считать себя богатым? По данным опроса, проведенного инвестиционно-консалтинговой фирмой Чарльз Шваб, в среднем житель Сан-Диего должен иметь около 2,7 млн. долл. Почти две трети опрошенных считают, что накопить такую сумму им будет довольно сложно, так как расходы на жильё и средняя зарплата, не даёт возможности много откладывать. Несмотря на то, что «иметь много денег» возглавляет список, сандиеговцы оценивают , что значит быть богатым по-разному. 25 процентов считают, что наслаждаться жизнью намного важнее, чем зарабатывать деньги. Ещё 19% считают, что душевное спокойствие и отсутствие стрессов – это намного важнее, чем всё остальное. 13% — жить в любви и согласии со своими близкими и друзьями.
Недавно был опубликован 
Есть такое выражение, как цикличность в развитии рынка недвижимости. Он имеет четыре фазы: спад, оживление, подъём и избыточное предложение.
Хороший интерьер — это обычно история удачно найденного компромисса. Это соглашение или принятое решение, достигнутое путем взаимных уступок двух договаривающихся сторон или людей. Иногда замечаю, как при этом сторона, дающая работу, пытается давить на исполнителей, снижая цену контракта до самый минимальной планки, совершенно не думая о том, что люди, кто должен воплощать их мечты в реальность, будут мало заинтересованы , как этот проект получится. Попытайтесь посмотреть на ситуацию глазами другого человека, другой стороны. При хорошем компромиссе добиться можно намного большего, и все будут счастливы. Компромисс не означает соглашаться с плохими решениями, но значит получать желаемое наилучшим возможным образом. А что думаете об этом вы?
Если у политиков главные вопросы : “Кто виноват?» и «Что делать?», то у риелторов, главным вопросом является: «Что хочет покупатель?». Другой вечный вопрос: «Что является наиболее важным фактором для потенциального покупателя в этом году? Район, красивая, тихая улица, кухня, ванная комната. Так что же всё-таки хочет средний покупатель? Поделюсь своими впечатлениями и наблюдениями. Для среднего покупателя не так важно, есть ли в доме винный погреб, или кинозал, а вот светлая большая кухня, с современной бытовой техникой, большими и удобными шкафами – это то помещение, куда идут в первую очередь . На это есть несколько причин. Кухни в Америке встроенные, они продаются вместе с домом, как и бытовая техника. Менять кухню – дорого и хлопотно, поэтому, в основном, все хотят, чтобы всё уже было готово и было в отличном состоянии. Из-за занятости, готовят дома не так часто, но это не меняет ситуацию .
В следующие 5 лет , 25% американских торговых помещений перестанут существовать. Целый пласт американской культуры уходит в небытие. В 70-е годы, в Америке активно строились и развивались огромные торговые центры. Это было место, куда люди не просто приезжали что-то купить, это было место для общения и встреч. А теперь, такие компании как «Аmazon», разрушают привычную концепцию бизнеса и уже к 2030 году около 40% покупок одежды и обуви будет проводиться через интернет. Так же, компанией «Amazon», сейчас рассматривается концепция продажи и доставки продуктов через интернет. Изменения происходят очень быстро и порой сложно уследить, что же будет следующее в данном списке? Кстати, сегодня ровно 10 лет со дня выпуска первого iPhone.
Рынок недвижимости Сан-Диего очень динамичный, он не стоит на месте и чтобы понять, в каком цикле он находится именно сейчас, что выгодно для покупателей и продавцов, чтобы спланировать и сэкономить время и деньги — обращайтесь к профессионалам, задавайте вопросы, а я постараюсь предоставить именно для вас, правильные решения.
У большинства детей в Сан-Диего начались летние каникулы. Естественно, всем родителям хочется, чтобы его ребёнок не только отдохнул, но и чему-нибудь научился. Всевозможных детских лагерей и летних классов – великое множество. Нужно только учесть, что все они платные. Цены колеблются от $250 до $1000 в неделю. Лагеря могут быть при школах, церквях, музеях, а могут быть маленькие, частные. Выбор большой. Есть лагерь при университете, для детей приезжающих из-за границы для изучения английского языка и отдыха. Его программа рассчитана на 3 недели. Если кого-то заинтересуют вопросы отдыха детей в Сан-Диего, обращайтесь, буду рада помочь.
Недвижимость в Сан-Диего - руководство для покупателя 