Архив метки: Тенденции

За долгие годы работы в недвижимости я видела немало людей, которые всегда чего-то ждут.

У них могут иметь разные мотивации и ожидания, которые влияют на их поведение на рынке недвижимости. Вот несколько типов таких покупателей:

Поиск наилучшей сделки: Некоторые покупатели всегда ищут выгодные предложения. Они могут ждать, пока цены снизятся или пока появятся специальные акции или распродажи. Это может быть связано с ожиданиями в отношении финансовой выгоды.

Улучшение рыночной ситуации: Некоторые покупатели могут ждать, когда рынок недвижимости станет более выгодным для покупки. Они следят за тенденциями в ценах и рыночной активностью, чтобы поймать момент, когда цены достигнут наиболее привлекательных значений.

Инвестиционные возможности: Инвесторы в недвижимость могут ждать подходящих возможностей для приобретения недвижимости с высоким потенциалом роста стоимости или хорошим потоком арендных доходов.

Ожидание лучших условий финансирования: Некоторые покупатели ожидают более низких процентных ставок или лучших условий кредитования, чтобы снизить свои затраты на приобретение недвижимости.

Поиск «идеального» дома: Некоторые покупатели ждут появления на рынке недвижимости, которая соответствует их идеалам: расположение, характеристики дома, планировка и т.д. Они готовы потратить время на поиски и ждут, пока появится подходящий вариант.

Ожидание изменения жизненных обстоятельств: Некоторые покупатели могут ждать изменения в своей жизни, такие как повышение зарплаты, расширение семьи или пенсионный возраст, прежде чем принимать решение о покупке недвижимости.

Следование модным тенденциям: Некоторые покупатели могут ждать появления на рынке новых типов недвижимости или инновационных домашних технологий, чтобы быть в тренде и соответствовать современным стандартам комфорта.

Ждать на рынке недвижимости может быть, как разумной, так и менее эффективной тактикой.

Очень важно помнить и учитывать, что рыночные условия могут меняться, и важно найти баланс между ожиданием и принятием решения.

Я могу написать только одну фразу в этой статье: весна 2014 года – это рынок покупателей! Этим всё сказано.

Число недвижимости, выставленной на продажу, увеличилась по сравнению с прошлым годом на 11%. Данный рынок более сбалансирован, что является ещё одним шагом вперёд, на пути стабилизации.

Средняя цена на дом в Сан-Диего, на январь 2014 года, составляет $442,000.
В прошлом году, в это же время средняя цена была $450,000. Цены несколько упали, в период с ноября по январь.

Основная причина – процентная ставка по ипотеке стала расти, длинные праздники. Весной, количество покупателей всегда увеличивается, и цены начинают идти вверх.

По оценки экспертов, эта весна не будет исключением. Ожидается, что в среднем по стране, цена на недвижимость поднимется на 4,5%.
Удачных вам покупок!