Нехватка доступного жилья на рынке недвижимости Калифорнии, стала основной причиной, снижения продаж в сентябре. Между тем, Сан-Диего и Сан-Франциско, остаются в лидерах по продажам, так как экономика там растёт быстрее, чем в других районах Калифорнии.
Средняя цена домов выросла на 0,3 % и стала $ 345 000. В августе эта цифра составляла $343 820.
Ну, а если сравнить эти цифры с сентябрём 2011 года, где средняя цена дома была $288 700 – судите сами и делайте выводы. Ещё одна, очень на мой взгляд, интересная цифра – в 2008 году, средняя цена дома была $352 730.
В результате того, что в нижнем сегменте цен, продавать практически нечего, возросли продажи недвижимости в среднем ценовом диапазоне – от $ 400.000 — $ 500.000. здесь продажи выросли на 14%.
Процентные ставки, изменились незначительно. Тридцатилетний кредит с фиксированной процентной ставкой, составляет, в среднем 3,47 процента в сентябре, по сравнению с 3,60 процента в августе.
Дома стали продаваться быстрее. Теперь, в среднем, на продажу дома нужно 38 дней, в августе эта цифра составляла 42 дня.
Что ж, факты и цифры – вещь упрямая, ну а факты в сочетании с цифрами дают богатую пищу для размышлений и выводов. Не так ли?
Кстати, выражение «Факты упрямая вещь» — Facts are stubborn, обрело свою крылатость, после того как в 1794 году, роман французского писателя Лесажа «История Жиль Бласа», был переведён на английский язык, романистом Тобиасом Джорджем Смоллетом.
Успешных всем продаж и покупок!
Недвижимость в Сан-Диего - руководство для покупателя 