Рынок недвижимости Сан-Диего очень динамичный, он не стоит на месте и чтобы понять, в каком цикле он находится именно сейчас, что выгодно для покупателей и продавцов, чтобы спланировать и сэкономить время и деньги — обращайтесь к профессионалам, задавайте вопросы, а я постараюсь предоставить именно для вас, правильные решения.
Лето в самом разгаре и продавцы по-прежнему лидируют и определяют наш рынок. Средняя цена дома в мае месяце была $530,000. Количество покупателей превышает число объектов, выставленных на продажу.
Средняя цена аренды — $2088.
На сколько здоров наш рынок? А есть и такой индекс, который высчитывается на основании разных показателей: насколько быстро продаются дома, динамика цен, количество продаж и т.д. Данный показатель — 7.6/10 (здоровый, динамичный рынок).
Как говорил Далай-лама, недавно приезжавший в наш город: «Примите во внимание, что большая любовь и большие успехи связаны с большим риском.»
Успехов вам, и удачных покупок!
Широко бытует мнение о том, что когда ставка увеличивается, возможность покупки уменьшается, цены падают и покупатели уходят с рынка. Процентные ставки не существуют в вакууме, и очень зависят от состояния экономики. Рост процентных ставок, как правило, возникает в здоровой экономической среде. Высокие ставки — это знак растущей уверенности в развитии экономики и её перспективах.
В моём блоге много написано о покупке недвижимости в Сан-Диего. Сегодня, хочу остановиться на её продаже. Каждый год приносит свои особенности для рынка недвижимости. Нынешний год – это год продавцов. Они имеют преимущества, так как объектов продажи меньше, чем желающих её приобрести. Продавцы начинают завышать цены и ожидать, что продажи пройдут успешно, но не всё так просто. Большинство покупателей будут брать заём в банке. У каждого банка есть оценщики (appraisers), которые придут оценивать ваш дом, прежде выдать деньги на его покупку. Есть определённые критерии, по которым высчитывается рыночная цена объекта. В случае, если цена дома окажется завышенной, а такое тоже случается, есть несколько способов, как решить эту проблему. Это уже работа агента . Если ваш агент знает рынок, конкретный район, и имеет достаточно опыта, то проблема решается, в другом случае, сделка просто распадается.
Цифры всегда говорят сами за себя. Нашла очень интересную информацию по всем районам Сан–Диего. Она ценна тем, что в одном месте собраны основополагающие факторы, которые влияют на цену нашей недвижимости. Ознакомьтесь с ними, и если возникнут вопросы — обращайтесь , буду рада помочь.
Общая стоимость домов в графстве Сан-Диего достигла 596 млрд. долларов. Много это, или мало? Это больше, чем ВВП такого государства, как Аргентина.
Получила статистику за декабрь месяц. Средняя цена дома в Сан-Диего была $495,000.
Начало года, самое время заниматься ремонтом.
Зима и её прохладная погода охладила нашу температуру, но никак не повлияла на «горячий» рынок недвижимости.
Недвижимость в Сан-Диего - руководство для покупателя 